Asistente de superintendente residente de edificios (Ha)
Assistant Resident Building Supt (Ha)
- New York, NY
- $57,717 – $88,393 por año
- Tiempo completo
- Publicado hace 1 semana
Se postulará en el sitio web original.
Sobre este empleo
Agencia
NYC HOUSING AUTHORITY
Descripción del puesto
1. Supervisar las operaciones diarias de mantenimiento en el complejo. 2. Supervisar la reparación de estructuras y equipos, el mantenimiento de tanques en azoteas, sistemas de tuberías verticales contra incendios, sistemas de rociadores y equipos auxiliares. Supervisar el cuidado de los edificios y terrenos mediante la asignación de mano de obra y recursos materiales. 3. Monitorear el inventario de suministros y coordinar su reposición según sea necesario. 4. Realizar inspecciones de edificios y dar seguimiento a las reparaciones para los preparativos de PHAS. 5. Monitorear las órdenes de trabajo en Maximo y la asignación del personal para atender las reparaciones. 6. Supervisar los trabajos de reparación que realizan los trabajadores de mantenimiento en los apartamentos de los residentes y en los espacios públicos. 7. Supervisar la preparación de las unidades para la salida de sus ocupantes. Información adicional 1. Para empleados de NYCHA: este puesto está abierto como oportunidad de ascenso y mediante traslado directo (lateral). 2. Los empleados de NYCHA que soliciten oportunidades de traslado, ascenso o cambio de título o nivel deben haber cumplido un año en su ubicación actual y en su título y nivel actuales (si corresponde). 3. Se alienta a los residentes de NYCHA a presentar su solicitud. NYCHA ofrece beneficios que incluyen una selección de planes de cobertura médica, planes de compensación diferida y un plan de pensión de beneficio definido como miembro del Sistema de Jubilación de Empleados de la Ciudad de Nueva York (NYCERS). NOTA: SI ESTE NOMBRAMIENTO SE REALIZA DE FORMA PROVISIONAL CONFORME A §65 DE LA LEY DE SERVICIO CIVIL DEL ESTADO DE NUEVA YORK, EL NOMBRAMIENTO NO OTORGA AL TITULAR DEL PUESTO DERECHOS DE PERMANENCIA NI CARÁCTER PERMANENTE. NOTA: Este puesto está abierto a personas calificadas con una discapacidad que cumplan los requisitos para el Programa 55-a. Indique en su carta de presentación que desea que se le considere para el puesto conforme al Programa 55-a. Para obtener información detallada sobre el Programa 55-a, haga clic en el siguiente enlace: https://bit.ly/55aProgram Lea atentamente este anuncio para asegurarse de cumplir los requisitos mínimos antes de solicitar este puesto.
Requisitos mínimos
1. Un año de servicio permanente en el título de Supervisor de encargados de mantenimiento de viviendas, Técnico de planta de calefacción (Housing Authority), Trabajador de mantenimiento o Supervisor de mantenimiento de terrenos de viviendas; o 2. Diploma de escuela secundaria de cuatro años o su equivalente educativo, más cuatro años de experiencia en la operación, reparación y mantenimiento de edificios grandes con inquilinos, dos de los cuales deben haber sido en una función de supervisión de al menos dos empleados. Se puede sustituir hasta dos años de esta experiencia con estudios superiores, sobre la base de 30 créditos semestrales de una institución universitaria acreditada por cada año de experiencia. Sin embargo, todos los candidatos deben tener al menos dos años de experiencia supervisando a un mínimo de dos empleados de mantenimiento.
Información adicional
1. Para empleados de NYCHA: este puesto está abierto como oportunidad de ascenso y mediante traslado directo (lateral). 2. Los empleados de NYCHA que soliciten oportunidades de traslado, ascenso o cambio de título o nivel deben haber cumplido un año en su ubicación actual y en su título y nivel actuales (si corresponde). 3. Se alienta a los residentes de NYCHA a presentar su solicitud. NYCHA ofrece beneficios que incluyen una selección de planes de cobertura médica, planes de compensación diferida y un plan de pensión de beneficio definido como miembro del Sistema de Jubilación de Empleados de la Ciudad de Nueva York (NYCERS).
Cómo presentar la solicitud
Haga clic en el botón “Apply”.
Residencia
NYCHA no exige requisitos de residencia.
Anuncio original en inglés
Agency
NYC HOUSING AUTHORITY
Job description
1. Oversee daily maintenance operations at development. 2. Supervise the repair of structures and equipment, maintenance of roof tanks, standpipe systems, sprinkler systems and auxiliary equipment. Supervise the care of buildings and ground through labor and material resources. 3. Monitor inventory supply and arrange for replenishment as needed. 4. Conduct building inspections and follow-up on repairs for PHAS preparations. 5. Monitor work orders in Maximo and deployment of staff to address repairs. 6. Oversee the repair work done by Maintenance Workers in residents' apartments and public spaces. 7. Supervise the preparation of move-outs. Additional Information 1. For NYCHA employees: this position is open as a promotional opportunity and on a direct transfer (lateral) basis. 2. NYCHA employees applying for transfer, promotional, title or level change opportunities must have served a period of one year at current location and in current title and level (if applicable). 3. NYCHA residents are encouraged to apply. NYCHA provides benefits that include a choice of medical coverage plans, deferred compensation plans and a defined pension benefit plan as a member of the New York City Employees' Retirement System (NYCERS). NOTE: IF THIS APPOINTMENT IS MADE ON A PROVISIONAL BASIS PURSUANT TO §65 OF THE NYS CIVIL SERVICE LAW, NO TENURE OR PERMANENCE ACCRUES TO AN INCUMBENT IN THIS POSITION BY VIRTUE OF SUCH APPOINTMENT. NOTE: This position is open to qualified persons with a disability who are eligible for the 55-a Program. Please indicate in your cover letter that you would like to be considered for the position under the 55-a Program. For detailed information regarding the 55-a Program, please click on the link below: https://bit.ly/55aProgram Please read this posting carefully to make certain you meet the minimum qualification requirements before applying to this position.
Minimum qualifications
1. One year of permanent service in the title of Supervisor of Housing Caretakers, Heating Plant Technician (Housing Authority), Maintenance Worker or Supervising Housing Groundskeeper; or 2. A four year high school diploma or its educational equivalent, plus four years of experience in the operation, repair and maintenance of large tenanted buildings, two years of which must have been in a supervisory capacity over at least two employees. Higher education may be substituted for up to two years of this experience on the basis of 30 semester credits from an accredited college for each year of experience. However, all candidates must have at least two years of experience supervising at least two maintenance employees.
Additional information
1. For NYCHA employees: this position is open as a promotional opportunity and on a direct transfer (lateral) basis. 2. NYCHA employees applying for transfer, promotional, title or level change opportunities must have served a period of one year at current location and in current title and level (if applicable). 3. NYCHA residents are encouraged to apply. NYCHA provides benefits that include a choice of medical coverage plans, deferred compensation plans and a defined pension benefit plan as a member of the New York City Employees' Retirement System (NYCERS).
How to apply
Click the "Apply" button.
Residency
NYCHA has no residency requirements.
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