Director de Diseño y Construcción Director of Design and Construction
- New York, NY
- $75,443 – $120,630 por año
- Tiempo completo
- Publicado hace 3 semanas
Se postulará en el sitio web original.
Sobre este empleo
Agencia
DEPT. OF HOMELESS SERVICES
Descripción del puesto
LOS SOLICITANTES DEBEN TENER NOMBRAMIENTO PERMANENTE EN EL TÍTULO DE SERVICIO CIVIL DE SUPERVISOR ADMINISTRATIVO DE MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS O SER ELEGIBLES CON UNA PUNTUACIÓN DE 100 EN EL EXAMEN ABIERTO Y COMPETITIVO 6010 PARA SUPERVISOR ADMINISTRATIVO DE MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS. El Departamento de Servicios para Personas sin Hogar de la Ciudad de Nueva York (DHS) es la organización más grande de Estados Unidos dedicada a prevenir y abordar la falta de vivienda. En colaboración con otras agencias de la Ciudad y organizaciones sin fines de lucro, DHS trabaja para prevenir la falta de vivienda antes de que ocurra, reducir la falta de vivienda en las calles, proporcionar albergue temporal y conectar a personas y familias con viviendas estables; todo con un enfoque en la rendición de cuentas, la empatía y la equidad. DHS está comprometido con la mejora continua y emplea estrategias innovadoras para brindar servicios de alta calidad que apoyen una transición rápida del albergue a la autosuficiencia. La agencia administra cientos de instalaciones y cuenta con un equipo numeroso, así como con un presupuesto de varios miles de millones de dólares, para atender las diversas necesidades de los neoyorquinos que experimentan la falta de vivienda. El Director de Diseño y Construcción será responsable de supervisar las operaciones diarias del equipo de Diseño y Construcción. Colaborará con el Departamento de Diseño y Construcción para administrar los proyectos de capital de mayor envergadura. El Director supervisará todos los proyectos de capital de la agencia administrados por DHS y DDC. El Departamento de Servicios para Personas sin Hogar (DHS) busca contratar a una (1) persona para el puesto de Supervisor Administrativo de Mantenimiento de Edificios M-II, quien desempeñará las funciones de Director de Diseño y Construcción y deberá: • Supervisar varios proyectos de construcción de DHS y establecer cronogramas para garantizar que se completen a tiempo. • Supervisar directamente a los gerentes de proyectos de la unidad; asignar proyectos y desarrollar e implementar procedimientos administrativos para llevar a cabo las funciones de administración de la construcción. • Supervisar los proyectos de capital de la agencia mediante el desarrollo y la priorización de los alcances de trabajo, los cronogramas y los presupuestos. • Administrar los planes de compromisos de capital mediante el seguimiento de los cronogramas de adquisición de servicios de diseño, los cronogramas de diseño y los cronogramas de adquisición de servicios de construcción de todos los proyectos de capital de la agencia, a fin de garantizar que el Contralor registre los proyectos cuando se hayan asignado fondos del año fiscal correspondiente. • Administrar el contrato de consultoría de diseño de capital mediante la obtención de fondos, la preparación de solicitudes de propuestas (RFP) y la participación en el proceso de selección de consultores. Preparar cartas de órdenes de trabajo y tramitar pagos de facturas; garantizar que todo el trabajo contratado se complete de acuerdo con las especificaciones y los plazos establecidos. • Revisar la viabilidad de construcción y los paquetes de licitación, incluidas las especificaciones y los planos; realizar visitas a las obras y asistir a reuniones de proyectos. • Colaborar con el departamento legal de DSS y el personal de la Oficina Principal de Contratación de la Agencia para ayudar en la adquisición de contratos de construcción. • Mantener y actualizar una base de datos integral de todos los proyectos de capital de la agencia, con su estado, y preparar y emitir el informe de capital de FMD. • Identificar problemas y posibles retrasos en la construcción; tomar medidas para resolver los retrasos de los proyectos y aclarar problemas de trabajo, como las órdenes de cambio de proyecto para el trabajo adicional necesario a fin de corregir problemas. • Revisar los documentos de trabajo de construcción y las facturas para verificar debidamente el trabajo y garantizar que los pagos se aprueben con exactitud. • Proporcionar informes ejecutivos sobre los proyectos cuando se soliciten. Informar continuamente al Comisionado Adjunto sobre el progreso de los proyectos de construcción y cualquier problema. • Completar tareas adicionales relacionadas con la misión y los objetivos de Diseño y Construcción, según lo indique el Comisionado Adjunto. Horario: lunes a viernes, de 9 a. m. a 5 p. m.
Requisitos mínimos
1. Ocho años de experiencia a tiempo completo en construcción, reparación, modificación o rehabilitación de múltiples viviendas, edificios comerciales, industriales o públicos, en calidad de contratista general, superintendente de construcción, especialista en adquisiciones, evaluador responsable de la estimación de costos, supervisor de campo o inspector; al menos 18 meses de dicha experiencia deben haber sido en una función de supervisión o administrativa con responsabilidad sobre una gran cantidad de edificios; o 2. Educación o experiencia equivalente a la descrita en «1». Se aceptará, año por año y hasta un máximo de cuatro años, la educación cursada en una institución universitaria acreditada que conduzca a una licenciatura en ingeniería, arquitectura, tecnología de ingeniería o un campo estrechamente relacionado. Sin embargo, todos los candidatos deben tener al menos 18 meses de la experiencia especializada de supervisión o administrativa descrita en «1».
Habilidades preferidas
• Licencia RA/PE/CCM/PMP. • Conocimiento satisfactorio de FMS y presupuestos. • Experiencia administrando una cartera de $300M o más. • Familiaridad con software de administración de proyectos. • Experiencia de supervisión. • Capacidad para motivar al personal. • Capacidad para gestionar varias prioridades en competencia. • Sólidas habilidades estratégicas para resolver problemas.
Información adicional
La Administración de Recursos Humanos/Departamento de Servicios Sociales/Departamento de Servicios para Personas sin Hogar ofrece salarios competitivos y los siguientes beneficios: Planes de pensión generosos (Sistema de Jubilación de Empleados de Nueva York). Programas de ahorro para la jubilación 401(k) y Roth 457. Programa de gastos flexibles de bonos de ahorro de EE. UU. Beneficios de salud, cobertura dental y de la vista, y programa de medicamentos con receta. Capacitación y desarrollo profesional. Oportunidad de becas; programa de ahorro para estudios universitarios. Días feriados pagados y generosas vacaciones anuales.
Cómo presentar la solicitud
HAGA CLIC EN EL BOTÓN “APPLY NOW”.
Residencia
No se requiere residir en la Ciudad de Nueva York para este puesto
Anuncio original en inglés
Agency
DEPT. OF HOMELESS SERVICES
Job description
APPLICANTS MUST BE PERMANENT IN THE ADMINISTRATIVE SUPERVISOR OF BUILDING MAINTENANCE CIVIL SERVICE TITLE OR BE REACHABLE WITH THE SCORE OF 100 ON THE OPEN COMPETITIVE ADMINISTRATIVE SUPERVISOR OF BUILDINGS MAITENANCE EXAM 6010. The New York City Department of Homeless Services (DHS) is the largest organization in the United States dedicated to preventing and addressing homelessness. In partnership with other City Agencies and Nonprofit Organizations, DHS works to prevent homelessness before it begins, reduces street homelessness, provide temporary shelter, and connect individuals and families to stable housing-all with a focus on accountability, empathy, and equity. DHS is committed to continuous improvement and employs innovative strategies to deliver high-quality services that support a swift transition from shelter to self-sufficiency. The agency manages hundreds of facilities and operates with a large team as well as a several billion-dollar budget to meet the diverse needs of New Yorkers experiencing homelessness. The Director of Design and Construction will be responsible for overseeing the day-to-day operations of the Design and Construction team. Partner with the Department of Design & Construction to manage the larger capital projects. The Director will monitor all agency capital projects managed by DHS and DDC. The Department of Homeless Services (DHS) is recruiting one (1) Administrative Supervisor of Building Maintenance M-II to function as a Director of Design and Construction who will: • Oversee multiple DHS construction projects and establish timetables to ensure timely completion. • Provide direct supervision of the unit’s project managers; assign projects, develop and implement administrative procedures for carrying out construction management functions. • Supervise the agency’s capital projects by developing and prioritizing scopes of work, schedules and budgets. • Manage capital commitment plans by monitoring design procurement schedules, design schedules and construction procurement schedules for all agency capital projects to ensure project registration by the Comptroller where fiscal year funding is allocated. • Administer the capital design consultant contract by securing funding, preparing RFPs, and participating in the consultant selection process. Prepare work order letters and process invoice payments; ensuring all contracted work is completed in accordance with specifications and established timeframes. • Perform constructability and bid package review on specifications and drawings; conduct site visits and attend project meetings. • Work with DSS Legal and Agency Chief Contracting Office staff to aid in the procurement of construction contracts. • Maintain and update a comprehensive database of all agency capital projects with status and prepare and issue the FMD Capital report. • Identify problems and possible delays in construction; take steps to resolve project delays, clarify work issues, such as project change orders for additional work needed to correct problems. • Review construction work and invoice documents, to ensure proper verification of work and that payments are accurately approved. • Provide executive briefing as requested on projects. Report to the Assistant Commissioner on construction project progress and any issues on an ongoing basis. • Complete additional tasks related to Design and Construction’s mission and objectives, as directed by the Assistant Commissioner. Hours/Schedule: Hours/Schedule: Monday – Friday 9am – 5pm
Minimum qualifications
1. Eight years of full-time experience in construction, repair, alteration and/or rehabilitation of multiple dwellings, commercial, industrial or public buildings in the capacity of general contractor, superintendent of construction, procurement specialist, evaluator responsible for cost estimation, or as a field supervisor or as an inspector, at least 18 months of which must have been in a supervisory or administrative capacity involving responsibility for a large number of buildings; or 2. Education and/or experience which is equivalent to "1" above. Education in an accredited college leading toward a baccalaureate degree in engineering, architecture, engineering technology or a closely related field will be accepted on a year-for-year basis up to a maximum of four years. However, all candidates must possess at least 18 months of the specialized supervisory or administrative experience described in "1" above.
Preferred skills
• Licensed RA/PE/CCM/PMP. • Satisfactory Knowledge of FMS and Budgets. • Experience managing a portfolio of $300M or greater. • Familiarity with Project Management Software. • Supervisory Experience. • Ability to motivate staff. • Ability to handle multiple competing priorities. • Strong strategic problem-solving skills.
Additional information
The Human Resources Administration/Department of Social Services/ Department of Homeless Services offers competitive salaries and the following benefits: Generous Pension Plans (The New York Employees' Retirement System). 401(k) and Roth 457 Retirement Savings Programs. U.S. Savings Bonds Flexible Spending Program. Health Benefits, Dental, Vision Coverage, Prescription Drug Program. Training and Professional Development. Opportunity for Scholarship; College Savings Program. Paid Holidays and Generous Annual Leave.
How to apply
CLICK “APPLY NOW BUTTON”.
Residency
New York City Residency is not required for this position
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