Inspector de campo
Field Inspector
- New York, NY
- $78,740 – $90,551 por año
- Tiempo completo
- Publicado hace 1 semana
Se postulará en el sitio web original.
Sobre este empleo
Agencia
VIVIENDA, PRESERVACIÓN Y DESARROLLO
Descripción del puesto
Descripción de la agencia: El Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD) supervisa los estándares de vivienda en los 3.7 millones de hogares de la ciudad de Nueva York. Como la agencia municipal de vivienda más grande del país, HPD es responsable de construir y preservar viviendas asequibles, proteger a los inquilinos del acoso y el desplazamiento, y exigir responsabilidades a los propietarios en los cinco distritos. Bajo la dirección de la comisionada Dina Levy y la Administración Mamdani, HPD está impulsando una ambiciosa agenda de vivienda centrada en las necesidades de los inquilinos de Nueva York. Con una amplia gama de herramientas, que incluye la aplicación de estándares, recursos para inquilinos y la creación de nuevas viviendas asequibles, HPD se compromete a hacer que la ciudad de Nueva York sea más asequible tanto para inquilinos como para propietarios de viviendas. Su equipo: La Oficina de Desarrollo (OOD) dirige los esfuerzos de la agencia para crear y preservar viviendas asequibles en colaboración con otras oficinas de HPD y con otras agencias municipales, estatales y federales. La OOD está compuesta por ocho divisiones que administran diversos programas. Estas divisiones son: Financiamiento de Construcción Nueva, Vivienda para Necesidades Especiales, Incentivos de Vivienda, Servicios de Desarrollo de Edificios y Terrenos (BLDS), Oportunidades de Propiedad de Vivienda y Preservación, Financiamiento para la Preservación, Administración de Cartera y Conversiones, y Cumplimiento y Aplicación. La División de Servicios de Desarrollo de Edificios y Terrenos dirige los esfuerzos de la agencia para proporcionar servicios de arquitectura, ingeniería, valoración de costos, planificación ambiental y apoyo a la construcción a las distintas divisiones de la OOD. La Oficina de Desarrollo utiliza un modelo de colaboración público-privada y ofrece préstamos, subvenciones y/o incentivos para ayudar a financiar proyectos de desarrollo de vivienda que beneficien a los neoyorquinos de ingresos bajos y moderados. La División de Servicios de Desarrollo de Edificios y Terrenos es la división más grande de la Oficina de Desarrollo, con más de 100 empleados distribuidos en siete unidades: la Oficina de Servicios de Revisión de Diseño de Construcción Nueva, la Oficina de Servicios de Revisión de Diseño de Preservación, la Oficina de Ingeniería, la Oficina de Servicios de Construcción, la Unidad de Planificación Ambiental, la Unidad de Políticas y la Unidad de Gestión de Programas. Su impacto: Como inspector de campo, supervisará y monitoreará las actividades de construcción de los proyectos financiados por HPD como parte del plan Housing New York de la alcaldía, y garantizará la calidad y la seguridad de la construcción en los sitios financiados por HPD. Su función: La persona candidata ideal debe tener formación en arquitectura, gestión de la construcción o un campo relacionado, y contar con un conocimiento profundo y sólido de los códigos de edificación y construcción de la ciudad de Nueva York, así como de los códigos y reglamentos de vivienda federales, estatales y municipales, además de experiencia en métodos y estándares para la preservación de viviendas multifamiliares. Sus responsabilidades: • Con supervisión mínima, realizar trabajo de campo y ayudar a monitorear simultáneamente el avance de la construcción de varios proyectos, y garantizar que el trabajo se complete de manera rentable y oportuna, de acuerdo con los documentos contractuales aprobados y todos los códigos y reglamentos aplicables de diseño y construcción municipales, estatales y federales. • Con supervisión mínima, responsabilizarse de realizar tareas de gestión de la construcción y supervisar o ayudar a supervisar la rehabilitación y/o construcción nueva de proyectos multifamiliares ubicados en los cinco distritos de la ciudad de Nueva York. • Conocer los contratos y documentos de construcción, la programación, la seguridad en las obras, los costos y los controles. • Con supervisión mínima, realizar trabajo técnico complejo para determinar la necesidad y viabilidad de obras de construcción, y monitorear a contratistas/proveedores privados que realicen construcciones nuevas, rehabilitaciones, reparaciones, modificaciones y/o trabajos de mantenimiento estructural. Habilidades preferidas 1. Amplio conocimiento práctico de los oficios y familiaridad con el gobierno y los asuntos de vivienda de la ciudad de Nueva York. 2. Capacidad para trabajar en un entorno de ritmo acelerado, negociar con diversos especialistas técnicos, aplicar criterio independiente en asuntos técnicos, tomar la iniciativa y trabajar eficazmente con otras personas. 3. Capacidad para dar seguimiento y administrar de manera independiente las carteras de edificios asignadas. 5. Cinco (5) años de experiencia en supervisión/monitoreo de construcción para candidatos a CPM II. 6. Excelentes habilidades de redacción, interpersonales, organizativas, de comunicación, liderazgo y negociación. 7. Dominio de Microsoft Suite (Excel, Powerpoint Teams y Word). 8. Capacidad demostrada para cumplir plazos, coordinar varios proyectos y gestionar problemas complejos de construcción. 9. Contar con la certificación OSHA 30-hr Construction Safety Certification obtenida en los últimos 5 años calendario. Requisitos de calificación 1. Diploma de escuela secundaria de cuatro años o su equivalente educativo, y cinco años de experiencia satisfactoria a tiempo completo en la gestión y/o inspección de uno o más proyectos de construcción, cuyo costo total debe ser de al menos $300,000 por cada uno de los cinco años de experiencia requerida; o 2. Licenciatura de una institución universitaria acreditada, con una secuencia principal de cursos en ingeniería, tecnología de ingeniería, arquitectura, tecnología arquitectónica, arquitectura paisajista, construcción, tecnología de la construcción o gestión de la construcción, y un año de la experiencia descrita en el punto «1» anterior; o 3. Licencia válida como ingeniero profesional, arquitecto registrado o arquitecto paisajista registrado, emitida por una junta examinadora de ingenieros, arquitectos o arquitectos paisajistas debidamente establecida y habilitada conforme a las leyes de cualquier estado o territorio de los Estados Unidos, y un año de la experiencia descrita en el punto «1» anterior; o 4. Diploma de escuela secundaria de cuatro años o su equivalente educativo, y una combinación de al menos dos años de la experiencia descrita en el punto «1» anterior y la educación descrita en el punto «2» anterior, que sumen un total de cinco años de educación y experiencia. La matriculación en un programa universitario de licenciatura en ingeniería, tecnología de ingeniería, arquitectura, tecnología arquitectónica, arquitectura paisajista, construcción, tecnología de la construcción o gestión de la construcción puede sustituir la experiencia, a razón de 30 créditos semestrales de una institución universitaria acreditada por un año de experiencia satisfactoria a tiempo completo, hasta un máximo de tres años de experiencia. 5. Además de cumplir con los «Requisitos de calificación» anteriores, los candidatos deben contar con un año adicional de experiencia satisfactoria a tiempo completo trabajando en el Nivel de asignación I; o un año adicional de experiencia satisfactoria a tiempo completo como la descrita en el punto «1» anterior. El puesto está abierto a solicitantes que ya tengan un nombramiento permanente con el título de Construction Project Manager, que puedan ser convocados de la lista de CPM o que tengan un nombramiento permanente en otro título comparable del servicio civil. Los candidatos deben indicar en su currículum su título permanente del servicio civil. Nota: Es posible que se requiera una licencia de conducir vehículos motorizados válida en el estado de Nueva York para ciertas asignaciones. Si se requiere, la licencia debe mantenerse durante toda la asignación. El Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda ofrece salarios competitivos y los siguientes beneficios: generosos planes de pensión (The New York Employees' Retirement System); programas de ahorro para la jubilación 401(k) y ROTH; U.S. Savings Bonds; programa de gastos flexibles; beneficios de salud, cobertura dental y de la vista, programa de medicamentos recetados; capacitación y desarrollo profesional; oportunidad de obtener becas; programa de ahorro para la universidad; días feriados pagados y generosas licencias anuales.
Calificaciones mínimas
1. Diploma de escuela secundaria de cuatro años o su equivalente educativo aprobado por el Departamento de Educación de un estado o una organización acreditadora reconocida, y cinco años de experiencia satisfactoria a tiempo completo en la gestión y/o inspección de uno o más proyectos de construcción, cuyo costo total debe ser de al menos $300,000 por cada uno de los cinco años de experiencia requerida; o 2. Un año de la experiencia descrita en el punto «1» anterior y una licenciatura de una institución universitaria acreditada, acreditada por agencias regionales, nacionales, profesionales o especializadas reconocidas como organismos de acreditación por el Secretario de Educación de EE. UU. y por el Council for Higher Education Accreditation (CHEA), en ingeniería, tecnología de ingeniería, arquitectura, tecnología arquitectónica, arquitectura paisajista, construcción, tecnología de la construcción o gestión de la construcción; o 3. Un año de la experiencia descrita en el punto «1» anterior y una licencia válida como ingeniero profesional, arquitecto registrado o arquitecto paisajista registrado, emitida por una junta examinadora de ingenieros, arquitectos o arquitectos paisajistas debidamente establecida y habilitada conforme a las leyes de cualquier estado o territorio de los Estados Unidos; o 4. Diploma de escuela secundaria de cuatro años o su equivalente educativo aprobado por el Departamento de Educación de un estado o una organización acreditadora reconocida, y una combinación de al menos dos años de la experiencia descrita en el punto «1» anterior y la educación descrita en el punto «2» anterior, que sumen un total de cinco años de educación y experiencia. La matriculación en un programa universitario de licenciatura como el descrito en el punto «2» anterior puede sustituir la experiencia, a razón de 30 créditos semestrales por un año de experiencia satisfactoria a tiempo completo, hasta un máximo de tres años de experiencia. Nota: Los candidatos deben especificar, para cada proyecto de construcción en el que hayan trabajado: una descripción del proyecto de construcción, el período durante el cual trabajaron en el proyecto y el tipo de trabajo que realizaron. También deben especificar el monto de dinero asignado al proyecto. Requisito de licencia de conducir: Al momento de ser nombrado para este puesto, debe tener una licencia de conducir vehículos motorizados válida en el estado de Nueva York. Si tiene infracciones de tránsito, una suspensión de licencia o antecedentes de accidentes, es posible que no reúna los requisitos. Esta licencia debe mantenerse durante todo el período de empleo. 5. Para la asignación al Nivel II, además de cumplir con los «Requisitos de calificación» anteriores, los candidatos deben contar con un año adicional de experiencia satisfactoria a tiempo completo trabajando en el Nivel de asignación I; o un año adicional de experiencia satisfactoria a tiempo completo como la descrita en el punto «1» anterior. 6. Para la asignación al Nivel III, además de cumplir con los requisitos de calificación para Construction Project Manager, los candidatos deben contar con dos años adicionales de experiencia satisfactoria a tiempo completo trabajando en los Niveles de asignación I y II de Construction Project Manager; o dos años adicionales de experiencia satisfactoria a tiempo completo como la descrita en la pregunta «1» anterior, y tener una licencia de conducir vehículos motorizados válida en el estado de Nueva York, que debe mantenerse durante todo el período de empleo. Tenga en cuenta que, si tiene infracciones de tránsito, una suspensión de licencia o antecedentes de accidentes, es posible que no reúna los requisitos.
Cómo presentar la solicitud
Presente su solicitud en línea.
Residencia
No se requiere residir en la ciudad de Nueva York para este puesto.
Anuncio original en inglés
Agency
HOUSING PRESERVATION & DVLPMNT
Job description
Agency Description: The Department of Housing Preservation and Development (HPD) oversees housing standards across all 3.7 million homes in New York City. As the nation’s largest municipal housing agency, HPD is responsible for building and preserving affordable housing, protecting tenants from harassment and displacement, and holding landlords accountable across the five boroughs. Under Commissioner Dina Levy and the Mamdani Administration, HPD is pursuing an ambitious housing agenda focused on the needs of New York’s tenants. With a broad set of tools including standards enforcement, tenant resources, and the creation of new affordable housing, HPD is committed to making New York City a more affordable place for renters and homeowners alike. Your Team: The Office of Development (OOD) leads the agency’s effort to create and preserve affordable housing in collaboration with other HPD offices as well as other city, state and federal agencies. The OOD is comprised of eight divisions that administer a range of programs. These divisions include New Construction Finance, Special Needs Housing, Housing Incentives, Building and Land Development Services (BLDS), Homeownership Opportunities and Preservation, Preservation Finance, Portfolio Management and Conversions, and Compliance and Enforcement. The Division of Building and Land Development Services leads the agency’s effort in providing architectural, engineering, cost valuation, environmental planning, and construction support services to the various divisions within OOD. The Office of Development utilizes a public-private partnership model and provides loans, grants and/or incentives to assist in the finance of housing development projects that will benefit low- and moderate-income New Yorkers. The Division of Building and Land Development Services is the largest division within the Office of Development with over 100 staff composed of seven units which include: the Bureau of New Construction Design Review Services, the Bureau of Preservation Design Review Services, the Bureau of Engineering, the Bureau of Construction Services, Environmental Planning Unit, the Policy Unit, and the Program Management Unit. Your Impact: As a Field Inspector, you will oversee and monitor the construction activities for projects that are HPD financed projects as part of the Mayor’s Housing New York plan and ensure construction quality and safety at HPD-financed sites. Your Role: The ideal candidate should have a background in Architecture, Construction Management, or related field, and possess a thorough understanding and strong knowledge base of New York City building and construction codes, as well as Federal, State, and City housing codes and regulations, along with experience in methods and standards for preservation of multi-family housing. Your Responsibilities: • With minimal supervision, perform field work and assist in monitoring the construction progress of multiple projects simultaneously and assure work is completed in a cost-effective and timely manner, and in accordance with the approved contract documents and all applicable City, State, and Federal design and construction codes and regulations. • With minimal supervision, responsible for performing construction management work and overseeing or assisting in the oversight of the rehabilitation and/or new construction of multi-family projects located within the five boroughs of New York City. • Knowledge of construction contracts and documents, scheduling, site safety, cost and controls. • With minimal supervision, perform difficult technical work in determining the need for and feasibility of construction work and monitor private contractors/vendors carrying out new construction, rehabilitation, repairs, alterations, and/or structural maintenance work. Preferred Skills 1. Excellent trade base knowledge and familiarity with New York City government and housing issues. 2. Ability to work in a fast-paced environment, negotiate with diverse technical specialists, apply independent judgment in technical matters, take initiative, and work effectively with others. 3. Ability to independently track and manage assigned building portfolios. 5. Five (5) years of construction supervision/monitoring experience for CPM II candidates. 6. Excellent writing, interpersonal, organizational, communication, leadership, and negotiation skills. 7. Proficient in Microsoft Suite (Excel, Powerpoint Teams and Word). 8. Demonstrated ability to meet deadlines, coordinate multiple projects, and deal with complex construction issues. 9. Possess OSHA 30-hr Construction Safety Certification within the last 5 calendar years Qualification Requirements 1. A four-year high school diploma or its educational equivalent and five years of full-time satisfactory experience managing and/or inspecting one or more construction projects which must have a total cost of at least $300,000 for each of the five years of the required experience; or 2. A baccalaureate degree from an accredited college with a major sequence of course work in engineering, engineering technology, architecture, architectural technology, landscape architecture, construction, construction technology, or construction management, and one year of the experience described in "1" above; or 3. A valid license as a professional engineer, registered architect, or registered landscape architect, issued by a board of examining engineers, architects or landscape architects duly established and qualified pursuant to the laws of any state or territory of the United States and one year of the experience described in "1" above; or 4. A four-year high school diploma or its educational equivalent and a combination of experience of at least two years of the experience described in "1" above and the education as described in "2" above to equal a total of five years of education and experience. Matriculation in an undergraduate college degree program in engineering, engineering technology, architecture, architectural technology, landscape architecture, construction, construction technology, or construction management can be substituted for experience on the basis of 30 semester credits from an accredited college for one year of satisfactory full-time experience up to a maximum of three years of experience. 5. In addition to meeting the "Qualification Requirements" above, candidates must have one additional year of satisfactory full-time experience working in Assignment Level I; or one additional year of satisfactory full-time experience as described in "1" above. The position is open to applicants who are already permanent in the title of Construction Project Manager, reachable on the CPM list, or permanent in another comparable civil service title. Candidates must indicate permanent civil service title on their resume Note: A Motor Vehicle Driver License valid in the State of New York may be required for certain assignments. If required, this license must be maintained for the duration of the assignment. The Department of Housing Preservation and Development offers competitive salaries and the following benefits: Generous Pension Plans (The New York Employees' Retirement System); 401(k) and ROTH Retirement Savings Programs; U.S. Savings Bonds Flexible Spending Program; Health Benefits, Dental, Vision Coverage, Prescription Drug Program; Training and Professional Development; Opportunity for Scholarship; College Savings Program; Paid Holidays and Generous Annual Leave
Minimum qualifications
1. A four-year high school diploma or its educational equivalent approved by a State’s Department of Education or a recognized accrediting organization, and five years of full-time satisfactory experience managing and/or inspecting one or more construction projects which must have a total cost of at least $300,000 for each of the five years of the required experience; or 2. One year of the experience as described in “1” above and a baccalaureate degree from an accredited college or university, accredited by regional, national, professional or specialized agencies recognized as accrediting bodies by the U. S. Secretary of Education and by the Council for Higher Education Accreditation (CHEA), in engineering, engineering technology, architecture, architectural technology, landscape architecture, construction, construction technology, or construction management; or 3. One year of the experience as described in “1” above and a valid license as a professional engineer, registered architect, or registered landscape architect, issued by a board of examining engineers, architects, or landscape architects duly established and qualified pursuant to the laws of any state or territory of the United States; or 4. A four-year high school diploma or its educational equivalent approved by a State's Department of Education or a recognized accrediting organization, and a combination of at least two years of experience as described in “1” above and the education as described in “2” above to equal a total of five years of education and experience. Matriculation in an undergraduate college degree program as described in “2” above may be substituted for experience on the basis of 30 semester credits for one year of satisfactory full-time experience up to a maximum of three years of experience. Note: Candidates must specify for each construction project they worked on: a description of the construction project, the time period they worked on the construction project, and the type of work they performed. Candidates must also specify the money allotted for the project. Driver License Requirement: At the time of appointment to this position, you must have a motor vehicle driver license valid in the State of New York. If you have moving violations, license suspension or an accident record, you may be disqualified. This license must be maintained for the duration of your employment. 5. For Assignment to Level II, In addition to meeting the "Qualification Requirements" above, candidates must have one additional year of satisfactory full-time experience working in Assignment Level I; or one additional year of satisfactory full-time experience as described in "1" above. 6. For Assignment to Level III, in addition to meeting the Qualification Requirements for Construction Project Manager, candidates must have two additional years of satisfactory full-time experience working in Construction Project Manager Assignment Level I and II; or two additional years of satisfactory full-time experience as described in question "1" above and possess a motor vehicle driver license valid in the State of New York which must be maintained for the duration of employment noting that if you have moving violations, license suspension or an accident record, you may be disqualified.
How to apply
Apply online.
Residency
New York City Residency is not required for this position
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