Estimador sénior Senior Estimator
- New York, NY
- $78,740 – $105,134 por año
- Tiempo completo
- Publicado hace 2 semanas
Se postulará en el sitio web original.
Sobre este empleo
Agencia
DEPT OF DESIGN & CONSTRUCTION
Descripción del puesto
Horario: Puesto de tiempo completo: 35 horas Lugar de trabajo: 30-30 Thomson Avenue, LIC, NY 11101 La División de Controles de Proyectos del Departamento de Diseño y Construcción de NYC busca un estimador sénior especializado en los oficios de mecánica y plomería. Bajo la supervisión general del especialista sénior en Controles de Proyectos de la Unidad de Control de Costos, las tareas de estimación de costos incluirán preparar estimaciones para la planificación inicial y revisar estimaciones de costos y órdenes de cambio de construcción para sistemas mecánicos y de plomería, así como planos y mapas, cronogramas de duración y actividades de construcción, documentos de construcción y especificaciones. La persona seleccionada participará en el desarrollo y la implementación de políticas y procedimientos de controles de proyectos, y se coordinará con las partes interesadas pertinentes en todas las tareas relacionadas con los controles de proyectos, incluidas reuniones iniciales, talleres y visitas de campo. Entre las partes interesadas se encuentran estimadores externos, consultores de diseño y otros empleados de la agencia. La persona candidata debe poder desarrollar estimaciones para sistemas mecánicos y de plomería, y comunicar eficazmente sus solicitudes durante los talleres, reduciendo al mínimo la necesidad de hacer seguimientos posteriores. Al revisar estimaciones de costos de terceros para trabajos de mecánica y plomería, se espera que la persona seleccionada siga los procedimientos de estimación de costos de la unidad y proporcione comentarios de revisión claros, prácticos y exhaustivos, coordinados con los planos y otra documentación pertinente, y que utilice herramientas como Bluebeam para verificar los documentos de diseño. Se requiere apoyo durante todas las fases del proyecto, incluida la planificación inicial. La persona candidata dirigirá las labores de controles de proyectos para el desarrollo y la planificación, la revisión de cronogramas, la estimación y el análisis de costos —incluida la gestión y el análisis de riesgos—, el análisis de licitaciones, incluido el análisis de causas raíz de las variaciones en las ofertas que excedan el alcance y el costo, y el seguimiento y la presentación de informes sobre estimaciones de costos y análisis de licitaciones para alimentar las bases de datos. Deberá mantenerse al día con los costos y las condiciones del mercado de los sectores de mecánica y plomería, y aportar análisis claros y bien contextualizados de datos históricos y actuales sobre costos. Al revisar órdenes de cambio, se espera que la persona candidata equilibre su experiencia en construcción del sector privado con la perspectiva de actuar en representación del Propietario, examine minuciosamente las propuestas y la documentación de respaldo en relación con los términos del contrato, tenga presentes las limitaciones de tiempo y las prioridades de la Agencia, y comunique a los contratistas cualquier solicitud adicional de forma clara y constructiva. La persona candidata se coordinará y colaborará con otros especialistas en controles de proyectos, y es posible que se le solicite trabajar en ámbitos relacionados con la construcción general y la electricidad. La persona candidata brindará mentoría y orientación al personal júnior de controles de proyectos para resolver asuntos relacionados con estos controles. Las credenciales educativas deben provenir de una institución acreditada reconocida por el Departamento de Educación de EE. UU. Las credenciales de instituciones extranjeras requieren una verificación independiente de equivalencia por parte de un servicio de evaluación aprobado. Puede consultar la lista de proveedores (se aplican tarifas) en: https://www.nyc.gov/assets/dcas/downloads/pdf/employment/nyc-dcas-foreign-education-evaluation-guide.pdf. Todas las personas solicitantes, incluidos los empleados de la Ciudad: Visite NYC Government Jobs Explore Careers City of New York, vaya a Search for Open Jobs y escriba el número de ID del puesto indicado anteriormente. Envíe la solicitud de empleo según se le indique. No presente su solicitud a través de Employee Self-Service (ESS), ni envíe su currículum directamente al DDC por correo electrónico, correo postal o fax.
Requisitos mínimos
Requisitos de cualificación 1. Diploma de escuela secundaria de cuatro años o experiencia educativa equivalente, y seis años de experiencia satisfactoria a tiempo completo en trabajos de estimación mecánica, de los cuales dos años deben ser de experiencia satisfactoria a tiempo completo en estimación mecánica que incluya calefacción, ventilación, aire acondicionado o plomería en el ámbito de la construcción de edificios; o 2. Educación y/o experiencia equivalente a la descrita en el punto “1”. Se pueden sustituir años de experiencia por créditos universitarios de pregrado, a razón de 30 créditos conducentes a un título de licenciatura en ingeniería mecánica o tecnología de ingeniería mecánica de una universidad acreditada por un año de experiencia, hasta un máximo de cuatro años de experiencia aceptable. Sin embargo, todas las personas candidatas deben tener un diploma de escuela secundaria de cuatro años o su equivalente educativo, y dos años de experiencia satisfactoria a tiempo completo en estimación mecánica que incluya calefacción, ventilación, aire acondicionado o plomería en el ámbito de la construcción de edificios.
Habilidades preferidas
Amplia experiencia trabajando con planos arquitectónicos y de construcción, y capacidad para leer e interpretar documentos de construcción, incluidas especificaciones de mecánica y plomería. Competencia en la estimación de costos para disciplinas de oficios mecánicos y de plomería. Dominio de la conciliación de estimaciones de costos y del análisis de variaciones en las ofertas, incluido el análisis de causas raíz de las variaciones que excedan el alcance y los impactos en los costos. Se requiere experiencia en la revisión y evaluación de órdenes de cambio de construcción, propuestas de contratistas y documentación de respaldo en relación con los términos del contrato; es deseable contar con experiencia en la construcción mecánica o de plomería tanto del lado del contratista como del Propietario. Se prefiere tener dominio de Bluebeam o de un software similar para revisar y anotar diseños. La persona candidata debe contar con excelentes habilidades organizativas, interpersonales, de criterio, redacción y comunicación verbal, incluida la capacidad para interactuar de manera constructiva con contratistas y otras partes interesadas. Se requiere experiencia en la facilitación de reuniones y talleres, así como capacidad para colaborar eficazmente dentro de un equipo. Son esenciales una sólida orientación al cliente y habilidades de comunicación, además de capacidad para resolver problemas y analizar información, y el compromiso de mantenerse al día con los costos y las condiciones del mercado de los sectores de mecánica y plomería. Se requiere dominio de Microsoft Office, incluido Excel.
Residencia
Para este puesto no se requiere residir en la ciudad de Nueva York.
Anuncio original en inglés
Agency
DEPT OF DESIGN & CONSTRUCTION
Job description
Hours: Full-Time Position – 35 Hours Work Location: 30-30 Thomson Avenue, LIC, NY 11101 The NYC Department of Design and Construction's Division of Project Controls seeks a Senior Estimator specializing in mechanical and plumbing trades. Under the general supervision of the Cost Controls Unit Senior Project Controls Specialist, cost estimating work will involve preparing Front End Planning estimates and reviewing cost estimates and construction change orders for mechanical and plumbing systems, as well as drawings and maps, schedules for construction durations and activities, construction documents, and specifications. The candidate will participate in the development and implementation of project controls policies and procedures and liaising with required stakeholders on all project controls related tasks, which includes kick-off meetings, workshops, and field visits. Stakeholders include third-party estimators, design consultants, and other agency staff. The candidate must be able to develop estimates across mechanical systems and plumbing, and communicate requests during workshops effectively, minimizing the need for follow-up after the fact. In reviewing third-party cost estimates for mechanical and plumbing scopes, the selected candidate is expected to follow the unit's cost estimating procedures, providing clear, actionable, and thorough review comments that coordinate with drawings and other relevant documentation, and using tools such as Bluebeam to verify design documents. Support is required during all phases of the project including front end planning. The candidate will lead the project controls effort for the development and planning, review of schedules, cost estimating and analysis including management and analysis of risks; bid analysis, including root-cause analysis of bid variance beyond scope and cost; and tracking and reporting cost estimates and bid analyses to inform databases. The candidate should stay current with mechanical and plumbing industry costs and market conditions, and provide clear, well-contextualized insight into historical and current cost data. In reviewing change orders, the candidate is expected to balance private-sector construction experience with the perspective of acting as the Owner, thoroughly examining proposals and backup documentation against contract terms while remaining mindful of time constraints and Agency priorities, and communicating any additional requests to contractors clearly and constructively. Candidate will coordinate and collaborate with other project controls specialists, and may be asked to work on scopes related to general construction and electrical. Candidate will provide mentorship and guidance to junior project controls staff in resolving project controls issues. Educational credentials must be from a U.S. Department of Education-recognized accredited institution. Credentials from foreign institutions require independent equivalency verification from an approved evaluation service. A list of providers (fees apply) is available at: https://www.nyc.gov/assets/dcas/downloads/pdf/employment/nyc-dcas-foreign-education-evaluation-guide.pdf. All applicants, including City Employees: Please go to NYC Government Jobs Explore Careers City of New York, go to Search for Open Jobs, and type in the Job ID # listed above. Submit job application as prompted. Do not apply via Employee Self-Service (ESS), e-mail, mail, or fax your resume to DDC directly.
Minimum qualifications
Qualification Requirements 1. A four-year high school diploma or its educational experience and six years of full-time satisfactory experience in mechanical estimating work of which two years shall have been full-time mechanical estimating experience involving heating, ventilating, air conditioning, or plumbing in the building construction field; or 2. Education and/or experience equivalent to “1” above. Undergraduate college credit can be substituted for experience on the basis of 30 credits leading to a baccalaureate degree from an accredited college in mechanical engineering or mechanical engineering technology for one year of experience, up to a maximum of four years of acceptable experience. However, all candidates must have a four-year high school diploma or its educational equivalent and two years of full-time satisfactory mechanical estimating experience involving heating, ventilating, air conditioning, or plumbing in the building construction field.
Preferred skills
Extensive experience working with architectural and construction drawings, with the ability to read and interpret construction documents, including mechanical and plumbing specifications. Skilled in cost estimating for mechanical trade disciplines, as well as plumbing. Proficient in cost estimate reconciliation and bid variance analysis, including root-cause analysis of variances beyond scope and cost impacts. Experience reviewing and evaluating construction change orders, contractor proposals, and backup documentation against contract terms is required; experience on both the contractor and Owner sides of mechanical or plumbing construction is a plus. Proficiency with Bluebeam or similar design-review and markup software is preferred. The candidate must possess excellent organizational, interpersonal, judgment, written, and verbal communication skills, including the ability to engage constructively with contractors and other stakeholders. Experience in facilitating meetings and workshops is required, along with the ability to collaborate effectively within a team. Strong client orientation and communication skills are essential, as well as problem-solving and analytical abilities, and a commitment to staying current with mechanical and plumbing industry costs and market conditions. Proficiency in Microsoft Office, including Excel, is required.
Residency
New York City Residency is not required for this position
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