Revisor/a de Diseño, Oficina de Servicios de Revisión de Diseño de Preservación, División de Servicios de Desarrollo de Edificios y Terrenos Design Reviewer, Bureau of Preservation Design Review Services, for the Division of Building and Land Development Services
- New York, NY
- $66,330 – $76,279 por año
- Tiempo completo
- Publicado hace 3 semanas
Se postulará en el sitio web original.
Sobre este empleo
Agencia
CONSERVACIÓN Y DESARROLLO DE VIVIENDA
Descripción del puesto
Acerca de la agencia: El Departamento de Conservación y Desarrollo de Vivienda (HPD) supervisa los estándares de vivienda en los 3.7 millones de hogares de la Ciudad de Nueva York. Como la agencia municipal de vivienda más grande del país, HPD es responsable de construir y conservar viviendas asequibles, proteger a los inquilinos del hostigamiento y el desplazamiento, y exigir responsabilidades a los propietarios en los cinco distritos. Bajo la dirección de la comisionada Dina Levy y la Administración Mamdani, HPD está impulsando una ambiciosa agenda de vivienda centrada en las necesidades de los inquilinos de Nueva York. Con una amplia gama de herramientas, que incluyen la aplicación de estándares, recursos para inquilinos y la creación de nuevas viviendas asequibles, HPD se compromete a hacer de la Ciudad de Nueva York un lugar más asequible tanto para inquilinos como para propietarios de viviendas. ________________________________________ Su equipo: La Oficina de Desarrollo (OOD) lidera los esfuerzos de la agencia para crear y conservar viviendas asequibles como parte fundamental de Housing Our Neighbors: A Blueprint for Housing and Homelessness, en colaboración con otras oficinas de HPD y con otras agencias municipales, estatales y federales. La OOD está compuesta por ocho divisiones que administran diversos programas: Finanzas para Nuevas Construcciones, Vivienda para Personas con Necesidades Especiales, Incentivos de Vivienda, Servicios de Desarrollo de Edificios y Terrenos (BLDS), Oportunidades de Propiedad de Vivienda y Conservación, Finanzas para la Conservación, Administración de Portafolio y Conversiones, y Cumplimiento y Aplicación. La División de Servicios de Desarrollo de Edificios y Terrenos (BLDS) brinda servicios de arquitectura, ingeniería, valoración de costos, planificación ambiental y apoyo a la construcción a las distintas divisiones de la Oficina de Desarrollo de HPD. BLDS es la división más grande de la Oficina de Desarrollo, con más de 100 empleados distribuidos en siete unidades: la Oficina de Servicios de Revisión de Diseño de Nuevas Construcciones, la Oficina de Servicios de Revisión de Diseño de Preservación, la Oficina de Ingeniería, la Oficina de Servicios de Construcción, la Unidad de Planificación Ambiental, la Unidad de Políticas y la Unidad de Administración de Programas. Su impacto: Como parte del Equipo de Revisión de Diseño de Preservación, trabajará en estrecha colaboración con el subdirector de Proyectos de Rehabilitación Moderada para revisar las presentaciones de diseño y garantizar que cumplan con las Pautas de Diseño de Preservación. Su función: Como revisor/a de diseño, trabajará con diversos proyectos de preservación asistidos por HPD que se encuentran en la fase de diseño. También desempeñará un papel clave en la identificación de propiedades que cumplan con los estándares y las normas y reglamentos de la Ley de Vivienda Justa, la Sección 504 de la Ley de Rehabilitación de 1973 y la Ley de Estadounidenses con Discapacidades. Sus responsabilidades: • Revisar y evaluar el trabajo de consultores para proyectos de preservación a fin de verificar que cumpla con los códigos, normas y reglamentos aplicables, incluidos los Códigos de Construcción y Edificación de la Ciudad de Nueva York, la Resolución de Zonificación, la Ley de Viviendas Múltiples, las Pautas de Diseño de HPD y los estándares de diseño de accesibilidad para personas con discapacidad; • Preparar, desarrollar o revisar dibujos, mapas, planos, alcances de trabajo y especificaciones, utilizando diversos métodos y tecnologías, para la construcción o rehabilitación sustancial de proyectos de vivienda; • Realizar inspecciones de edificios para verificar el cumplimiento de los reglamentos de accesibilidad y los estándares de diseño aplicables; • Ayudar a brindar consultas y orientación de diseño a equipos de desarrollo externos durante la fase de diseño esquemático de proyectos que puedan presentar problemas complejos relacionados con el sitio o el diseño; • Participar en el diseño, la inspección y la construcción de inmuebles, y posiblemente supervisarlos, para garantizar el cumplimiento de contratos, dibujos, especificaciones, códigos, resoluciones, leyes, normas o reglamentos, así como en relación con la emisión de certificados de ocupación u otros permisos requeridos; • Participar en investigaciones, indagaciones, estudios o exámenes relacionados con las funciones y actividades arquitectónicas de la Agencia. • Ayudar a preparar informes de seguimiento y mantener un sistema de administración de documentos centralizado y bien organizado que permita seguir el progreso de cada proyecto durante todo el proceso de revisión del diseño y la construcción. • Participar en el diseño, la inspección y la construcción de inmuebles, y posiblemente supervisarlos, para garantizar el cumplimiento de contratos, dibujos, especificaciones, códigos, resoluciones, leyes, normas o reglamentos, así como en relación con la emisión de certificados de ocupación u otros permisos requeridos; Habilidades preferidas 1. Conocimiento profundo de todas las áreas de arquitectura, diseño y construcción, incluidos los reglamentos y procedimientos municipales, estatales y federales, así como los métodos y estándares para la preservación de viviendas multifamiliares. 2. Amplio conocimiento de los oficios y familiaridad con el gobierno de la Ciudad de Nueva York y los asuntos de vivienda. 3. Capacidad para trabajar en un entorno dinámico, negociar con diversos especialistas técnicos, aplicar criterio independiente en asuntos técnicos, tomar la iniciativa y trabajar eficazmente con otras personas. 4. Excelentes habilidades de redacción, interpersonales, organizativas, de comunicación, liderazgo y negociación. 5. Capacidad demostrada para cumplir plazos, coordinar varios proyectos y abordar problemas complejos de construcción. 6. Dominio del uso de AutoCAD, Architectural Desktop, Bluebeam Revu, Excel, Word y PowerPoint. 7. El/la candidato/a podría estar sujeto/a a una investigación de antecedentes realizada por el Departamento de Investigación de la Ciudad de Nueva York. 8. El/la candidato/a ideal debe tener formación en arquitectura o un campo relacionado y un conocimiento profundo y sólido de los códigos de construcción y edificación de la Ciudad de Nueva York, así como de los códigos y reglamentos de vivienda federales, estatales y municipales, además de experiencia en métodos y estándares para la construcción nueva y la preservación de viviendas multifamiliares. SOLO SE CONSIDERARÁ A CANDIDATOS QUE HAYAN TOMADO EL EXAMEN DE GERENTE DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN NÚMERO 6040 O QUE TENGAN NOMBRAMIENTO PERMANENTE EN EL TÍTULO Nota: Para ciertas asignaciones podría requerirse una licencia de conducir válida para vehículos motorizados en el estado de Nueva York. De requerirse, esta licencia deberá mantenerse durante toda la asignación.
Requisitos mínimos
1. Diploma de escuela secundaria de cuatro años o su equivalente educativo, aprobado por el Departamento de Educación de un estado o por una organización de acreditación reconocida, y cinco años de experiencia satisfactoria a tiempo completo administrando o inspeccionando uno o más proyectos de construcción, cada uno de los cuales debe haber tenido un costo total de al menos $300,000 en cada uno de los cinco años de experiencia requeridos; o 2. Un año de la experiencia descrita en «1» arriba y un título de licenciatura de una universidad acreditada por agencias regionales, nacionales, profesionales o especializadas reconocidas como organismos de acreditación por el secretario de Educación de EE. UU. y por el Council for Higher Education Accreditation (CHEA), en ingeniería, tecnología de ingeniería, arquitectura, tecnología arquitectónica, arquitectura paisajista, construcción, tecnología de construcción o administración de la construcción; o 3. Un año de la experiencia descrita en «1» arriba y una licencia válida como ingeniero profesional, arquitecto registrado o arquitecto paisajista registrado, emitida por una junta examinadora de ingenieros, arquitectos o arquitectos paisajistas debidamente establecida y habilitada conforme a las leyes de cualquier estado o territorio de Estados Unidos; o 4. Diploma de escuela secundaria de cuatro años o su equivalente educativo, aprobado por el Departamento de Educación de un estado o por una organización de acreditación reconocida, y una combinación de al menos dos años de experiencia descrita en «1» arriba y los estudios descritos en «2» arriba, que sumen un total de cinco años de educación y experiencia. La matrícula en un programa universitario de licenciatura como el descrito en «2» arriba puede sustituir la experiencia, a razón de 30 créditos semestrales por un año de experiencia satisfactoria a tiempo completo, hasta un máximo de tres años de experiencia. Nota: Los candidatos deben especificar, para cada proyecto de construcción en el que hayan trabajado, una descripción del proyecto, el período durante el cual trabajaron en él y el tipo de trabajo que realizaron. También deben especificar el presupuesto asignado al proyecto. Requisito de licencia de conducir: En el momento del nombramiento para este puesto, debe tener una licencia de conducir de vehículos motorizados válida en el estado de Nueva York. Si tiene infracciones de tránsito en movimiento, suspensión de licencia o antecedentes de accidentes, podría quedar descalificado/a. Esta licencia debe mantenerse durante todo el período de empleo. 5. Para la asignación al Nivel II, además de cumplir con los «Requisitos de calificación» anteriores, los candidatos deben tener un año adicional de experiencia satisfactoria a tiempo completo trabajando en el Nivel I de asignación; o un año adicional de experiencia satisfactoria a tiempo completo como la descrita en «1» arriba. 6. Para la asignación al Nivel III, además de cumplir con los Requisitos de calificación para Gerente de Proyectos de Construcción, los candidatos deben tener dos años adicionales de experiencia satisfactoria a tiempo completo trabajando en los Niveles I y II de asignación de Gerente de Proyectos de Construcción; o dos años adicionales de experiencia satisfactoria a tiempo completo como la descrita en la pregunta «1» arriba y tener una licencia de conducir de vehículos motorizados válida en el estado de Nueva York, que deberá mantenerse durante todo el período de empleo. Tenga en cuenta que, si tiene infracciones de tránsito en movimiento, suspensión de licencia o antecedentes de accidentes, podría quedar descalificado/a.
Residencia
No se requiere residir en la Ciudad de Nueva York para este puesto
Anuncio original en inglés
Agency
HOUSING PRESERVATION & DVLPMNT
Job description
About the Agency: The Department of Housing Preservation and Development (HPD) oversees housing standards across all 3.7 million homes in New York City. As the nation’s largest municipal housing agency, HPD is responsible for building and preserving affordable housing, protecting tenants from harassment and displacement, and holding landlords accountable across the five boroughs. Under Commissioner Dina Levy and the Mamdani Administration, HPD is pursuing an ambitious housing agenda focused on the needs of New York’s tenants. With a broad set of tools including standards enforcement, tenant resources, and the creation of new affordable housing, HPD is committed to making New York City a more affordable place for renters and homeowners alike. ________________________________________ Your Team: The Office of Development (OOD) leads the agency’s effort to create and preserve affordable housing as a critical part of Housing Our Neighbors: A Blueprint for Housing and Homelessness in collaboration with other HPD offices as well as other city, state and federal agencies. The OOD is comprised of eight divisions that administer a range of programs. These divisions include New Construction Finance, Special Needs Housing, Housing Incentives, Building and Land Development Services (BLDS), Homeownership Opportunities and Preservation, Preservation Finance, Portfolio Management and Conversions, and Compliance and Enforcement. The Division of Building and Land Development Services (BLDS) provides architectural, engineering, cost valuation, environmental planning, and construction support services to the various divisions within HPD’s Office of Development. BLDS is the largest division within the Office of Development with over 100 staff composed of seven units which include: the Bureau of New Construction Design Review Services, the Bureau of Preservation Design Review Services, the Bureau of Engineering, the Bureau of Construction Services, the Environmental Planning Unit, the Policy Unit, and the Program Management Unit. Your Impact: As part of the Preservation Design Review Team, you will work closely with the Deputy Director of Moderate Rehabilitation Projects to review design submissions and ensure they adhere to the Preservation Design Guidelines. Your Role: As a Design Reviewer, you will work with various HPD Assisted preservation projects that are in the design phase. You will also play a key role in identifying properties that meet standards and adhere to rules and regulations of the Fair Housing Act, Section 504 of the Rehabilitation Act of 1973, and the American with Disabilities Act. Your Responsibilities: • Review and evaluate consultants’ work for preservation projects for compliance with applicable codes, rules, and regulations, including the New York City Building and Construction Codes, Zoning Resolution, Multiple Dwelling Law, HPD Design Guidelines, and handicap accessibility design standards; • Prepare, develop and/or review drawings, maps, plans, scopes of work, and specifications, using various methods and technologies, for the construction or substantial rehabilitation of housing projects; • Conduct building inspections to verify compliance with applicable accessibility regulations and design standards; • Assist in providing design consultations and guidance to external development teams during the schematic design phase for projects that may have complex site and/or design issues; • Participate in and may supervise the design, inspection, and construction of premises to assure compliance with contracts, drawings, specifications, codes, resolutions, statutes, rules or regulations and in connection with the issuance of certificates of occupancy or other requisite permits; • Engage in research, investigations, studies or examinations related to the architectural functions and activities of the Agency. • Assist in preparing tracking reports and maintaining a well-organized and centralized document management system that tracks the progress of each project throughout the design and construction review process. • Participate in and may supervise the design, inspection, and construction of premises to assure compliance with contracts, drawings, specifications, codes, resolutions, statutes, rules or regulations and in connection with the issuance of certificates of occupancy or other requisite permits; Preferred Skills 1. Thorough knowledge in all areas of architecture, design, and construction, including City, State, and Federal regulations and procedures, and methods and standards for preservation of multi-family housing. 2. Excellent trade base knowledge and familiarity with New York City government and housing issues. 3. Ability to work in a fast-paced environment, negotiate with diverse technical specialists, apply independent judgment in technical matters, take initiative, and work effectively with others. 4. Excellent writing, interpersonal, organizational, communication, leadership, and negotiation skills. 5. Demonstrated ability to meet deadlines, coordinate multiple projects, and deal with complex construction issues. 6. Proficient in the operation of AutoCAD, Architectural Desktop, Bluebeam Revu, Excel, Word, and Powerpoint. 7. Candidate may be subject to a background investigation conducted by the New York City Department of Investigation. 8. The ideal candidate should have a background in Architecture, or related field, and possess a thorough understanding and strong knowledge base of New York City building and construction codes, as well as Federal, State, and City housing codes and regulations, along with experience in methods and standards for new construction and preservation of multi-family housing. ONLY CANDIDATES WHO TOOK THE CONSTRUCTION PROJECT MANAGER EXAM NUMBER 6040 OR ARE PERMANENT IN THE TITLE WILL BE CONSIDERED Note: A Motor Vehicle Driver License valid in the State of New York may be required for certain assignments. If required, this license must be maintained for the duration of the assignment.
Minimum qualifications
1. A four-year high school diploma or its educational equivalent approved by a State’s Department of Education or a recognized accrediting organization, and five years of full-time satisfactory experience managing and/or inspecting one or more construction projects which must have a total cost of at least $300,000 for each of the five years of the required experience; or 2. One year of the experience as described in “1” above and a baccalaureate degree from an accredited college or university, accredited by regional, national, professional or specialized agencies recognized as accrediting bodies by the U. S. Secretary of Education and by the Council for Higher Education Accreditation (CHEA), in engineering, engineering technology, architecture, architectural technology, landscape architecture, construction, construction technology, or construction management; or 3. One year of the experience as described in “1” above and a valid license as a professional engineer, registered architect, or registered landscape architect, issued by a board of examining engineers, architects, or landscape architects duly established and qualified pursuant to the laws of any state or territory of the United States; or 4. A four-year high school diploma or its educational equivalent approved by a State's Department of Education or a recognized accrediting organization, and a combination of at least two years of experience as described in “1” above and the education as described in “2” above to equal a total of five years of education and experience. Matriculation in an undergraduate college degree program as described in “2” above may be substituted for experience on the basis of 30 semester credits for one year of satisfactory full-time experience up to a maximum of three years of experience. Note: Candidates must specify for each construction project they worked on: a description of the construction project, the time period they worked on the construction project, and the type of work they performed. Candidates must also specify the money allotted for the project. Driver License Requirement: At the time of appointment to this position, you must have a motor vehicle driver license valid in the State of New York. If you have moving violations, license suspension or an accident record, you may be disqualified. This license must be maintained for the duration of your employment. 5. For Assignment to Level II, In addition to meeting the "Qualification Requirements" above, candidates must have one additional year of satisfactory full-time experience working in Assignment Level I; or one additional year of satisfactory full-time experience as described in "1" above. 6. For Assignment to Level III, in addition to meeting the Qualification Requirements for Construction Project Manager, candidates must have two additional years of satisfactory full-time experience working in Construction Project Manager Assignment Level I and II; or two additional years of satisfactory full-time experience as described in question "1" above and possess a motor vehicle driver license valid in the State of New York which must be maintained for the duration of employment noting that if you have moving violations, license suspension or an accident record, you may be disqualified.
Residency
New York City Residency is not required for this position
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