Director – Iniciativa Fix the City para la Oficina de Cumplimiento y Servicios Vecinales Director – Fix the City Initiative for Office of Enforcement and Neighborhood Services
- New York, NY
- $105,000 por año
- Tiempo completo
- Publicado hace 3 semanas
Se postulará en el sitio web original.
Sobre este empleo
Agencia
VIVIENDA, PRESERVACIÓN Y DESARROLLO
Descripción del puesto
Acerca de la agencia: El Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD) supervisa los estándares de vivienda en los 3.7 millones de hogares de la Ciudad de Nueva York. Como la agencia municipal de vivienda más grande del país, HPD es responsable de construir y preservar viviendas asequibles, proteger a los inquilinos del acoso y el desplazamiento, y exigir que los propietarios rindan cuentas en los cinco distritos. Bajo la dirección de la comisionada Dina Levy y la Administración Mamdani, HPD está impulsando una ambiciosa agenda de vivienda centrada en las necesidades de los inquilinos de Nueva York. Con un amplio conjunto de herramientas que incluye la aplicación de estándares, recursos para inquilinos y la creación de nuevas viviendas asequibles, HPD se compromete a hacer que la Ciudad de Nueva York sea un lugar más asequible tanto para inquilinos como para propietarios de viviendas. Su equipo: La Oficina de Cumplimiento y Servicios Vecinales (OENS) encabeza los esfuerzos de la agencia para trabajar estrechamente con otras divisiones de HPD y socios comunitarios externos, identificar edificios en dificultades, evaluar y desarrollar estrategias adecuadas para atender esas propiedades, y colaborar estrechamente con los propietarios responsables para elaborar un plan que mejore las condiciones y restablezca la solidez financiera y el buen estado físico de los edificios. OENS utiliza herramientas de cumplimiento de su División de Cumplimiento del Código, División de Litigios de Vivienda, Operaciones de Emergencia y Cumplimiento Reforzado, y División de Preservación Vecinal para garantizar el cumplimiento de las obligaciones legales y regulatorias. La Oficina de Cumplimiento y Servicios Vecinales está compuesta por siete divisiones: Gestión de Datos y Tecnología (DMT), División de Preservación Vecinal (DNP), Administración y Cumplimiento Interno (AIC), División de Litigios de Vivienda (HLD), División de Cumplimiento del Código (DCE), División de Operaciones de Emergencia y Cumplimiento Reforzado (EOD) y División de Servicios de Vivienda de Emergencia (EHS). Su impacto: Fix the City es una iniciativa estratégica para exigir que los propietarios rindan cuentas por largos historiales de incumplimiento persistente y violaciones graves del Código de Mantenimiento de Viviendas. El objetivo es obligar a estos propietarios a cumplir de manera significativa y a largo plazo, o transferir la propiedad a entidades responsables que reparen y mantengan los edificios. Para lograrlo, la iniciativa implementará varias medidas coordinadas: • Combinar las herramientas de cumplimiento de HPD, incluidos los casos de acoso, el Programa de Cumplimiento Alternativo (AEP), el Programa de Reparaciones de Emergencia (ERP) y 7A • Ampliar los litigios civiles en coordinación con el Departamento de Edificios (DOB) y el Departamento Jurídico • Solicitar cargos penales, cuando corresponda, en coordinación con el Fiscal General (AG) y los fiscales de distrito locales (DAs) • Coordinar inspecciones con asociaciones de inquilinos organizadas y proveedores de servicios legales para garantizar que los inquilinos participen plenamente en estos esfuerzos • Colaborar con prestamistas y titulares de hipotecas para aprovechar los contratos de préstamo y ejercer presión financiera • Conectar a compradores que preservan viviendas de HPD con propiedades cuyos propietarios estén en condiciones de vender • Explorar el desarrollo de nuevos modelos de propiedad provisional para estabilizar propiedades en dificultades • Desarrollar nuevas soluciones legislativas para cerrar lagunas regulatorias • Utilizar herramientas legales poco aprovechadas para procurar el cumplimiento Su función: Como Director de la Iniciativa Fix the City / Especialista de Edificios de Viviendas Múltiples Nivel 3, reportará directamente al Comisionado Adjunto de Cumplimiento y Servicios Vecinales. En esta función, ayudará a abordar la crisis de vivienda de la ciudad apoyando a OENS en la ejecución de estrategias regulatorias, de protección y de cumplimiento en el marco de esta iniciativa de la Alcaldía. Su función incluirá, entre otras, las siguientes tareas: Sus responsabilidades: • Coordinar con los comisionados adjuntos y el personal de la División de Gestión de Datos y Tecnología (DMT) para identificar carteras para la iniciativa. • Realizar investigaciones y análisis exhaustivos de los aspectos financieros de las carteras objetivo para orientar los próximos pasos. • Recomendar próximos pasos de cumplimiento o preservación adaptados a los hechos particulares de cada cartera. • Coordinar con los equipos de la Oficina de Cumplimiento y Servicios Vecinales (División de Cumplimiento del Código (DCE), División de Litigios de Vivienda (HLD) y División de Operaciones de Emergencia y Cumplimiento Reforzado (EOD)) para dirigir y dar seguimiento a la supervisión focalizada de los resultados y las actividades. • Colaborar con la Oficina de Desarrollo para identificar y apoyar las compras de carteras destinadas a la preservación. • Coordinar con la Oficina de la Alcaldía para la Protección de los Inquilinos y la Oficina de Estrategias Vecinales de HPD para garantizar la participación positiva de los inquilinos en el programa. • Evaluar y dar seguimiento periódicamente al avance hacia los objetivos del programa en las áreas operativas de HPD, lo que incluye recomendar cambios de estrategia o próximos pasos según los cambios en los hechos relacionados con carteras individuales. • Proporcionar actualizaciones periódicas sobre el avance a la Oficina de la Comisionada de HPD, MOPT y los comisionados adjuntos de Cumplimiento y Servicios Vecinales, Desarrollo y Estrategias Vecinales. • Supervisar directamente a un miembro del personal Habilidades preferidas: • Experiencia y conocimiento de la dinámica de vivienda de la Ciudad de Nueva York, con sólidos antecedentes en mecanismos de cumplimiento de las normas de vivienda o programas de preservación • Sólidas habilidades analíticas y capacidad para utilizar múltiples fuentes de datos con el fin de identificar oportunidades estratégicas de intervención • Sólidas habilidades de gestión de proyectos y capacidad para coordinar varias áreas funcionales de una organización para lograr un resultado específico • Experiencia colaborando con instituciones financieras y prestamistas sin fines de lucro
Requisitos mínimos
1. Cinco años de experiencia remunerada a tiempo completo en la inspección de edificios para verificar el cumplimiento de la Ley de Viviendas Múltiples de la Ciudad de Nueva York, el Código de Mantenimiento de Viviendas, el Código de Construcción, las normas de zonificación y otras leyes, reglas y regulaciones pertinentes; o 2. Un título de asociado de una institución universitaria acreditada en tecnología de ingeniería civil o mecánica, tecnología arquitectónica o un campo relacionado, y tres años de experiencia remunerada a tiempo completo en diseño de edificios o en los aspectos de ingeniería o arquitectura relacionados con el diseño o la construcción de edificios; o 3. Educación o experiencia equivalente a la indicada en «1» o «2».
Cómo presentar la solicitud
Presente su solicitud en línea.
Residencia
Por lo general, se requiere residir en la Ciudad de Nueva York dentro de los 90 días posteriores al nombramiento. Sin embargo, los empleados municipales que ocupen ciertos títulos y hayan trabajado para la Ciudad durante 2 años consecutivos también podrían reunir los requisitos para residir en los condados de Nassau, Suffolk, Putnam, Westchester, Rockland u Orange. Para determinar si el requisito de residencia se aplica a usted, consulte con el representante de la agencia durante la entrevista.
Anuncio original en inglés
Agency
HOUSING PRESERVATION & DVLPMNT
Job description
About the Agency: The Department of Housing Preservation and Development (HPD) oversees housing standards across all 3.7 million homes in New York City. As the nation’s largest municipal housing agency, HPD is responsible for building and preserving affordable housing, protecting tenants from harassment and displacement, and holding landlords accountable across the five boroughs. Under Commissioner Dina Levy and the Mamdani Administration, HPD is pursuing an ambitious housing agenda focused on the needs of New York’s tenants. With a broad set of tools including standards enforcement, tenant resources, and the creation of new affordable housing, HPD is committed to making New York City a more affordable place for renters and homeowners alike. Your Team: The Office of Enforcement and Neighborhood Services (OENS) leads the agency’s effort to work closely with other HPD divisions and outside community partners to identify buildings in distress, assess and develop appropriate strategies to address those properties and work closely with responsible owners to develop a plan to improve conditions and return buildings to firm financial footing and physical health. OENS uses enforcement tools within its Division of Code Enforcement, Housing Litigation Division, Emergency Operations and Enhanced Enforcement, and the Division of Neighborhood Preservation to ensure compliance with legal and regulatory obligations. The Office of Enforcement of Neighborhood Services is composed of seven divisions: Data Management & Technology (DMT), Division of Neighborhood Preservation (DNP), Administration & Internal Compliance (AIC), Housing Litigation Division (HLD), Division of Code Enforcement (DCE), Emergency Operations and Enhanced Enforcement Division (EOD) and Division of Emergency Housing Services (EHS). Your Impact: Fix the City is a strategic effort to hold landlords accountable for long histories of persistent noncompliance and egregious violations of the Housing Maintenance Code. The goal is to compel these landlords into meaningful long-term compliance or transition ownership to responsible entities who will repair and maintain the buildings. To achieve this, the initiative will deploy several coordinated measures: • Layering of HPD enforcement tools including anti-harassment cases, the Alternative Enforcement Program (AEP), the Emergency Repair Program (ERP) and 7A • Expanding civil litigation in coordination with the Department of Buildings (DOB) and the Law Department • Seeking criminal charges, where appropriate, in coordination with the Attorney General (AG) and local District Attorneys (DAs) • Coordinating inspections with organized tenant associations and legal service providers to ensure tenants are fully engaged in these efforts • Engaging lenders and mortgage holders to leverage loan agreements and exert financial pressure for • Connecting HPD preservation purchasers with properties when owners are in a position to sell • Exploring the development of new interim ownership models to stabilize failing properties • Developing new legislative solutions to close regulatory loopholes • Utilizing underused legal tools to seek compliance Your Role: As Director of Fix the City Initiative/ Multiple Dwelling Specialist Level 3, you will report directly to the Deputy Commissioner of Enforcement and Neighborhood Services. In this role, you will help address the city's housing crisis by supporting the OENS in executing regulatory, protective, and enforcement strategies under this mayoral initiative. Your role will include, but not be limited to the following: Your Responsibilities: • Coordinate with Assistant Commissioners and staff in the Division of Data Management and Technology (DMT) to identify portfolios for the initiative. • Conduct comprehensive research and investigation into the financial aspects of target portfolios to inform next steps. • Recommend tailored enforcement or preservation next steps based on the unique facts of each portfolio • Coordinate with the Office of Enforcement and Neighborhood Services teams (Division of Code Enforcement (DCE), Housing Litigation Division (HLD) and Emergency Operations and Enhanced Enforcement Division (EOD)) to direct and track focused oversight of outcomes and activities • Partner with the Office of Development to identify and support portfolio preservation purchases • Coordinate with the Mayor’s Office to Protect Tenants and the HPD’s Office of Neighborhood Strategies to ensure positive tenant participation in the program. • Regularly assess and track progress towards program goals across HPD operational areas, including recommending changes to strategy or next steps based on changes to facts involving individual portfolios • Provide regular progress updates to the HPD’s Commissioner’s Office, MOPT, and the Deputy Commissioners of Enforcement and Neighborhood Services, Development and Neighborhood Strategies. • Directly manage one staff member Preferred Skills: • Experience and knowledge in New York City housing dynamics, with a strong background in housing enforcement mechanisms and/or preservation programs • Strong analytical skills, with an ability to use multiple data streams to identify strategic intervention opportunities • Strong project management skills, with an ability to coordinate multiple functional areas of an organization towards a focused outcome • Experience in engaging with financial institutions and non-profit lenders
Minimum qualifications
1. Five years of full-time paid experience in the inspection of buildings for compliance with the New York City Multiple Dwelling Law, Housing Maintenance Code, Building Code, Zoning Regulations and other pertinent laws, rules and regulations; or 2. An associate degree from an accredited college in civil or mechanical engineering technology, architectural technology, or a related field and three years of full-time paid experience in building design or the engineering and/or architectural aspects related to building design and/or construction; or 3. Education and/or experience which is equivalent to "1" or "2".
How to apply
Apply online.
Residency
New York City residency is generally required within 90 days of appointment. However, City Employees in certain titles who have worked for the City for 2 continuous years may also be eligible to reside in Nassau, Suffolk, Putnam, Westchester, Rockland, or Orange County. To determine if the residency requirement applies to you, please discuss with the agency representative at the time of interview.
Los empleadores en JOBUS nunca le pedirán pagar, comprar equipo ni compartir datos bancarios o de Seguro Social antes de una oferta formal. Confianza y seguridad