Oficial sénior de hipotecas para la Unidad de Resolución de Activos y Análisis de Cartera
Senior Mortgage Officer for the Asset Resolution and Portfolio Analysis Unit
- New York, NY
- $62,868 – $86,710 por año
- Tiempo completo
- Publicado hace 1 semana
Se postulará en el sitio web original.
Sobre este empleo
Agencia
CONSERVACIÓN DE VIVIENDA Y DESARROLLO
Descripción del puesto
Acerca de la agencia: El Departamento de Conservación y Desarrollo de Vivienda (HPD) supervisa los estándares de vivienda en los 3.7 millones de hogares de la Ciudad de Nueva York. Como la agencia municipal de vivienda más grande del país, HPD es responsable de construir y conservar viviendas asequibles, proteger a los inquilinos del acoso y el desplazamiento, y exigir que los propietarios rindan cuentas en los cinco distritos. Bajo la dirección de la comisionada Dina Levy y la administración de Mamdani, HPD está impulsando una ambiciosa agenda de vivienda centrada en las necesidades de los inquilinos de Nueva York. Con una amplia variedad de herramientas, entre ellas la aplicación de estándares, recursos para inquilinos y la creación de nuevas viviendas asequibles, HPD tiene el compromiso de hacer de la Ciudad de Nueva York un lugar más asequible tanto para inquilinos como para propietarios de vivienda. Su equipo: La Oficina de Gestión de Activos y Propiedades (APM) dirige los esfuerzos de la agencia para proteger la inversión de la Ciudad en viviendas asequibles y garantizar que las propiedades se mantengan estables y asequibles a largo plazo. APM supervisa activamente el desempeño y el cumplimiento normativo de los proyectos patrocinados, supervisados y propiedad de la Ciudad, y conecta a las personas con oportunidades de vivienda asequible. APM está compuesta por tres divisiones: Gestión de Activos, Gestión de Propiedades y Supervisión de Vivienda. La División de Gestión de Activos protege la longevidad y asequibilidad de la cartera de viviendas de HPD al identificar edificios en riesgo, estabilizar activos en dificultades y garantizar el cumplimiento de los acuerdos regulatorios. La División supervisa tanto las condiciones físicas como financieras de las propiedades, colabora con propietarios y socios, y trabaja estrechamente con la Oficina de Desarrollo de HPD para reposicionar proyectos mediante asistencia financiera, cambios en la gestión de propiedades, reestructuración o transferencias de propiedad. A continuación se describen sus programas principales. Su impacto: Como Oficial sénior de hipotecas en la Unidad de Resolución de Activos y Análisis de Cartera de la División de Gestión de Activos, deberá identificar proyectos financiados por la Ciudad que estén en riesgo y restablecer su estabilidad financiera mediante el desarrollo y la implementación de diversas estrategias financieras, así como recomendaciones operativas. Además, supervisará la cartera de hipotecas de la Ciudad y será el contacto principal para los prestatarios en riesgo. Su función: Trabajará de forma independiente y en colaboración con un equipo compuesto por varios gerentes de transacciones de cartera de vivienda, en modificaciones y extensiones de hipotecas, así como en análisis pro forma generales relacionados con proyectos en dificultades. Sus responsabilidades: • Revisar y validar los informes de administración de hipotecas para identificar a los prestatarios morosos • Comunicarse de manera proactiva con los prestatarios morosos para alentarlos a pagar sus préstamos • Revisar exhaustivamente los documentos de préstamos, informes financieros, datos municipales, información de edificios e historial de gestión y propietarios para evaluar la estabilidad financiera general de un proyecto • Trabajar con el director, los miembros del equipo y otras divisiones de HPD para identificar e implementar intervenciones adecuadas que pongan los préstamos al día y garanticen la viabilidad de los proyectos Además, la persona seleccionada realizará las tareas de investigación necesarias para mejorar la integridad y precisión de los datos hipotecarios. La persona candidata: • Ayudará a mantener herramientas basadas en datos que registran y compilan datos financieros y de desempeño • Realizará investigaciones y análisis de documentos financieros y regulatorios, por ejemplo, hipotecas, estados financieros auditados y acuerdos regulatorios Para apoyar el trabajo y los objetivos de la Unidad de Resolución de Activos y Análisis de Cartera, la persona seleccionada deberá: • Colaborar con otras divisiones de HPD mientras la Unidad de Resolución de Activos y Análisis de Cartera coordina iniciativas estratégicas para identificar, supervisar o resolver asuntos relacionados con hipotecas • Impartir capacitaciones al personal de APM • Preparar informes, presentaciones y correspondencia escrita sobre iniciativas hipotecarias, y trabajar en proyectos especiales y análisis según sea necesario Habilidades preferidas: Las personas candidatas deben tener sólidas habilidades de análisis cuantitativo y pensamiento lógico. Deben prestar atención a los detalles y tener iniciativa propia. Se dará preferencia a quienes tengan experiencia en financiamiento inmobiliario, vivienda asequible o gestión de activos. También se espera que las personas candidatas preferidas demuestren: • Capacidad para realizar análisis financieros, con experiencia en evaluar riesgos financieros y recomendar maneras de mitigarlos • Alto nivel de dominio técnico de Excel y otros programas de MS Office • Capacidad para comunicarse con claridad y eficacia, tanto verbalmente como por escrito • Sólidas habilidades interpersonales, con experiencia en gestionar relaciones y realizar actividades de acercamiento • Capacidad para organizar, priorizar y gestionar eficazmente múltiples tareas y proyectos
Requisitos mínimos
1. Título de licenciatura de una institución acreditada y dos años de experiencia en trabajo comunitario o actividades centradas en la comunidad en un área relacionada con las funciones descritas anteriormente; o 2. Diploma de escuela secundaria o equivalente y seis años de experiencia en trabajo comunitario o actividades centradas en la comunidad en un área relacionada con las funciones descritas anteriormente; o 3. Educación o experiencia equivalente a la indicada en «1» o «2» anteriormente. Sin embargo, todas las personas candidatas deben contar con al menos un año de experiencia como se describe en «1» anteriormente.
Cómo presentar la solicitud
Presente su solicitud en línea.
Residencia
Por lo general, se exige residir en la Ciudad de Nueva York dentro de los 90 días posteriores al nombramiento. Sin embargo, los empleados de la Ciudad que ocupan ciertos cargos y han trabajado para la Ciudad durante 2 años consecutivos también podrían reunir los requisitos para residir en los condados de Nassau, Suffolk, Putnam, Westchester, Rockland u Orange. Para determinar si el requisito de residencia se aplica a su caso, consulte con el representante de la agencia durante la entrevista.
Anuncio original en inglés
Agency
HOUSING PRESERVATION & DVLPMNT
Job description
About the Agency: The Department of Housing Preservation and Development (HPD) oversees housing standards across all 3.7 million homes in New York City. As the nation’s largest municipal housing agency, HPD is responsible for building and preserving affordable housing, protecting tenants from harassment and displacement, and holding landlords accountable across the five boroughs. Under Commissioner Dina Levy and the Mamdani Administration, HPD is pursuing an ambitious housing agenda focused on the needs of New York’s tenants. With a broad set of tools including standards enforcement, tenant resources, and the creation of new affordable housing, HPD is committed to making New York City a more affordable place for renters and homeowners alike Your Team: The Office of Asset and Property Management (APM) leads the agency’s effort to protect the City’s investment in affordable housing and ensure that properties remain stable and affordable over the long-term. APM actively monitors the performance and regulatory compliance of projects sponsored, supervised, and owned by the City, and connects people to affordable housing opportunities. APM is composed of three divisions: Asset Management, Property Management, and Housing Supervision. The Division of Asset Management safeguards the longevity and affordability of HPD’s housing portfolio by identifying at-risk buildings, stabilizing distressed assets, and ensuring compliance with regulatory agreements. The Division monitors both the physical and financial condition of properties, collaborates with owners and partners, and works closely with HPD’s Office of Development to reposition projects through financial assistance, property management changes, restructuring, or ownership transfers. Its core programs are outlined below. Your Impact: As a Senior Mortgage Officer in the Asset Resolution and Portfolio Analysis Unit under the division of Asset Management you will be tasked with identifying at-risk projects financed by the City and restoring them to financial stability by developing and implementing a variety of financial strategies as well as operational recommendations. Additionally, you will monitor the City’s mortgage portfolio and position yourself as the primary contact for at-risk borrowers. Your Role: Your role will work independently and collaboratively with a team comprised of several Housing Portfolio Transaction Managers on mortgage modifications, mortgage extensions, and general pro forma analyses related to troubled projects. Your Responsibilities: • Review and validate mortgage servicing reports to identify delinquent borrowers • Proactively reach out to delinquent borrowers to encourage repayment of loans • Comprehensively review loan documents, financial reports, municipal data, building information, and management/owner history to evaluate the overall financial stability of a project • Work with the Director, team members, and other HPD divisions to identify and implement appropriate interventions to bring loans current and ensure the viability of projects In addition, the selected candidate will perform research tasks necessary to improve the integrity and accuracy of mortgage data. The candidate will: • Assist in the maintenance of data-based tools that track and compile financial data and performance • Conduct research and analysis of financial and regulatory documents e.g., mortgages, audited financial statements, and regulatory agreements To support the work and aims of the Asset Resolution and Portfolio Analysis Unit, the selected candidate will: • Collaborate with other HPD divisions as the Asset Resolution and Portfolio Analysis Unit coordinates strategic initiatives to identify, monitor, and/or resolve mortgage-related issues • Conduct trainings to staffers within APM • Prepare reports, presentations, and written correspondence regarding mortgage initiatives and work on special projects and analyses as needed Preferred Skills: Candidates must have strong quantitative analysis and logical thinking skills. Candidates must be detail-oriented and self-motivated. Preference will be given to candidates with a background in real estate finance, affordable housing, and/or asset management. Preferred candidates should also demonstrate: • Ability to perform financial analysis with experience assessing financial risk and recommending ways to mitigate risks • High level of technical proficiency with Excel and other MS Office programs. • Ability to communicate clearly and effectively, both verbally and in writing • Strong interpersonal skills with experience managing relationships and performing outreach • Ability to effectively organize, prioritize, and manage multiple tasks and projects
Minimum qualifications
1. A baccalaureate degree from an accredited college and two years of experience in community work or community centered activities in an area related to the duties described above; or 2. High school graduation or equivalent and six years of experience in community work or community centered activities in an area related to the duties as described above; or 3. Education and/or experience which is equivalent to "1" or "2" above. However, all candidates must have at least one year of experience as described in "1" above.
How to apply
Apply online.
Residency
New York City residency is generally required within 90 days of appointment. However, City Employees in certain titles who have worked for the City for 2 continuous years may also be eligible to reside in Nassau, Suffolk, Putnam, Westchester, Rockland, or Orange County. To determine if the residency requirement applies to you, please discuss with the agency representative at the time of interview.
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