Especialista en títulos de propiedad para casos de incumplimiento - Escritura en lugar de ejecución hipotecaria
Default Title Specialist - Deed in Lieu
- Remoto (EE. UU.)
- El empleador no indicó el salario
- Tiempo completo
- Publicado hace 1 día
Se postulará en el sitio web original.
Sobre este empleo
Descripción general
Como Especialista en títulos de propiedad para casos de incumplimiento - Escritura en lugar de ejecución hipotecaria, serás responsable de brindar apoyo en la revisión y liberación de títulos, las gestiones de subsanación, la preparación de documentos de Escritura en lugar de ejecución hipotecaria coordinada con proveedores y el control de calidad, así como la presentación del Paquete de título para expedientes de Escritura en lugar de ejecución hipotecaria dentro del proceso de administración de préstamos en incumplimiento. Este puesto revisa compromisos de título y documentación relacionada, identifica requisitos pendientes del título, coordina la resolución de pagos de liquidación, impuestos, asuntos de asociaciones de propietarios (HOA), gravámenes, sentencias, problemas de titularidad y otras excepciones, y garantiza la documentación precisa, la presentación del paquete, las actualizaciones de estado, los informes y la comunicación con el cliente hasta la finalización.
Lo que harás
- Gestionar los expedientes de títulos de Escritura en lugar de ejecución hipotecaria asignados, desde la remisión hasta la liberación del título, la preparación de documentos, la presentación del Paquete de título y los informes finales al cliente
- Revisar compromisos de título, búsquedas de títulos, informes de titularidad, titularidad registrada, descripciones legales, gravámenes, sentencias, impuestos, asuntos de HOA y otras excepciones para determinar las medidas de subsanación necesarias
- Identificar, documentar y comunicar los requisitos pendientes del título necesarios para respaldar la aceptación, el cierre, la inscripción o la transferencia de una Escritura en lugar de ejecución hipotecaria
- Coordinar con proveedores la preparación y el control de calidad de los documentos requeridos para una Escritura en lugar de ejecución hipotecaria, asegurándose de que estén completos y sean precisos y cumplan con los requisitos específicos del cliente, inversionista, agencia y estado
- Preparar, revisar, reunir y presentar los Paquetes de título y documentos de respaldo requeridos para propiedades que se transfieren de regreso a HUD/VA.
- Solicitar, dar seguimiento y revisar pagos de liquidación, liberaciones de gravámenes, cancelaciones, documentos de subordinación, información fiscal, estados de cuenta de HOA, requisitos municipales y otros documentos de subsanación
- Coordinar con clientes, prestatarios, proveedores, socios de títulos, abogados, titulares de gravámenes, contactos de HOA, oficinas de impuestos y equipos internos de administración de préstamos en incumplimiento para resolver oportunamente asuntos de títulos y subsanación
- Supervisar los hitos de títulos de Escritura en lugar de ejecución hipotecaria, los informes diarios, los expedientes atrasados, los elementos de subsanación rechazados y los seguimientos pendientes para garantizar que se completen según las expectativas del cliente y del departamento
- Revisar y resolver elementos de subsanación de títulos rechazados o incompletos mediante la investigación de registros públicos, la solicitud de documentación corregida y la escalación de asuntos cuando corresponda
- Preparar y proporcionar actualizaciones de estado, informes y respuestas a clientes, tanto internos como externos, sobre la liberación del título, los elementos pendientes, los riesgos y los próximos pasos
- Mantener notas precisas del expediente, actualizaciones de tareas, estado de documentos, fechas de seguimiento, códigos de facturación y documentación de respaldo en los sistemas aplicables de la empresa y del cliente
- Seguir los procesos específicos de cada cliente para remisiones, escalaciones, comunicaciones, facturación, pagos e informes relacionados con el trabajo de títulos de Escritura en lugar de ejecución hipotecaria
- Apoyar el cumplimiento de los requisitos de clientes, inversionistas, aseguradoras, organismos regulatorios, estados, condados, agencias y entidades gubernamentales relacionados con la liberación de títulos, las gestiones de subsanación, la preparación de documentos, la presentación del Paquete de título y la transferencia de una Escritura en lugar de ejecución hipotecaria
- Cumplir con los estándares de producción, calidad, informes y tiempos de respuesta del departamento establecidos por la gerencia
- Establecer y mantener relaciones de trabajo eficaces con clientes, proveedores, socios de títulos, abogados, prestatarios, titulares de gravámenes y partes interesadas internas
- Participar en la capacitación del departamento, iniciativas de mejora de procesos y oportunidades de capacitación cruzada para apoyar las operaciones de títulos en casos de incumplimiento
- Cumplir con todas las políticas, procedimientos, normas de confidencialidad y requisitos regulatorios de la empresa
- Realizar cualquier otra tarea que se asigne
Lo que aportarás
- Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente; se prefiere un título de asociado o cursos relacionados con hipotecas, derecho, títulos de propiedad, bienes raíces o negocios
- Se prefiere más de 1 año de experiencia en títulos de propiedad, subsanación, administración de préstamos en incumplimiento, Escrituras en lugar de ejecución hipotecaria, mitigación de pérdidas, alternativas a la ejecución hipotecaria, bienes raíces, administración de préstamos hipotecarios u operaciones de gestión de proveedores
- Se prefiere tener conocimientos básicos de compromisos de título, búsquedas de títulos, titularidad registrada, descripciones legales, gravámenes, sentencias, impuestos, asuntos de HOA, pagos de liquidación, cancelaciones, liberaciones, documentación de subsanación, preparación de documentos por parte de proveedores, control de calidad de documentos y presentación de Paquetes de título
- Capacidad para revisar los requisitos de títulos, identificar excepciones, investigar registros públicos, dar seguimiento a elementos pendientes y escalar asuntos de títulos o subsanación con gran atención al detalle
- Sólidas habilidades de organización y capacidad para gestionar un gran volumen de expedientes, priorizar plazos, trabajar con informes diarios y proporcionar actualizaciones de estado oportunas
- Habilidades eficaces de comunicación escrita y verbal, con capacidad para trabajar profesionalmente con clientes, prestatarios, proveedores, abogados, socios de títulos, titulares de gravámenes, oficinas del condado y equipos internos
- Dominio de Microsoft Office, correo electrónico, gestión de documentos, elaboración de informes y entrada de datos; se prefiere experiencia con sistemas de administración de préstamos hipotecarios, títulos o flujos de trabajo para casos de incumplimiento
Lo que ofrecemos
- Tarifas de pago competitivas según las habilidades y la experiencia
- Amplio paquete de beneficios: médico, dental, de visión, HSA, programas de salud mental, Programa de Asistencia al Empleado, seguro por discapacidad a corto plazo, seguros voluntarios (LTD, automóvil, vivienda, vida, legal, mascotas, robo de identidad), descuentos para empleados
- Descanso y recreación: días feriados pagados y generoso tiempo libre remunerado (PTO) según la antigüedad
- Comunidad y filantropía: tiempo remunerado para voluntariado
- Licencia de maternidad y parental remunerada
- Contribuye a tu futuro: plan 401K y sólidas oportunidades de aprendizaje continuo
- Programa de beneficios laborales: acceso a descuentos que ayudan a ahorrar dinero en la vida diaria
Para solicitantes de California, Colorado y Nueva York, el rango de pago es de $21hr - $25hr
¿Es esta la ubicación ideal para ti?
Mortgage Connect se compromete a ofrecer un entorno de trabajo flexible para este puesto. Se trata de un puesto remoto, lo que significa que tienes la flexibilidad de trabajar desde casa. (El trabajo remoto está sujeto a la política de trabajo remoto de Mortgage Connect y a las necesidades de la empresa.)
Quiénes somos
Mortgage Connect es un proveedor nacional de servicios hipotecarios que se especializa en ayudar a prestamistas hipotecarios con una variedad de servicios que necesitan en relación con un préstamo. Nuestra mentalidad emprendedora nos permite diferenciarnos en el mercado mediante la mejora continua y la innovación, así como con nuestra diversa oferta de productos. Nuestro personal está motivado y comprometido con los valores culturales que llamamos “Las 5C”: Conectar, Colaborar, Comunicar, Cuidar y Celebrar. Nos tomamos estos valores muy en serio; incorporarte a nuestro equipo significa que aceptas adoptarlos en tu vida laboral diaria con nosotros.
Todos los empleados que se incorporen deberán completar una verificación de antecedentes previa al empleo y una prueba de detección de drogas.
Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y está comprometido con la diversidad en el lugar de trabajo. Todos los solicitantes calificados recibirán consideración para el empleo sin importar su raza, color, religión, sexo, orientación sexual, edad, nacionalidad, discapacidad, condición de veterano protegido, identidad de género o cualquier otro factor protegido por las leyes federales, estatales o locales aplicables. Mortgage Connect se compromete a brindar acceso, igualdad de oportunidades y adaptaciones razonables para las personas con discapacidades en el empleo, sus servicios, programas y actividades. Para solicitar una adaptación razonable, comunícate con
Publicado originalmente en Himalayas
Anuncio original en inglés
Overview
As the Default Title Specialist - Deed in Lieu, you are responsible for supporting title review, clearance, curative activity, vendor-coordinated DIL document preparation and quality control, and Title Package submission for Deed in Lieu files within the default servicing process. This role reviews title commitments and related documentation, identifies outstanding title requirements, coordinates resolution of payoffs, taxes, HOA matters, liens, judgments, vesting issues, and other exceptions, and ensures accurate documentation, package submission, status updates, reporting, and client communication through completion.
What you will do
- Manage assigned Deed in Lieu title files from referral through title clearance, document preparation, Title Package submission, and final client reporting
- Review title commitments, title searches, ownership reports, vesting, legal descriptions, liens, judgments, taxes, HOA items, and other exceptions to determine required curative actions
- Identify, document, and communicate outstanding title requirements needed to support Deed in Lieu acceptance, closing, recording, or conveyance
- Coordinate with vendors to prepare and quality control required Deed in Lieu documents, ensuring documents are complete, accurate, and aligned with client, investor, agency, and state-specific requirements
- Prepare, review, assemble, and submit required Title Packages and supporting documents for properties conveying back to HUD/VA.
- Request, track, and review payoffs, lien releases, satisfactions, subordination documents, tax information, HOA statements, municipal requirements, and other curative documentation
- Coordinate with clients, borrowers, vendors, title partners, attorneys, lienholders, HOA contacts, tax offices, and internal default servicing teams to resolve title and curative issues timely
- Monitor Deed in Lieu title milestones, daily reports, aging files, rejected curative items, and outstanding follow-up to ensure completion within client and department expectations
- Review and resolve rejected or incomplete title curative items by researching public records, requesting corrected documentation, and escalating issues when appropriate
- Prepare and provide internal and external status updates, reports, and client responses regarding title clearance, outstanding items, risks, and next steps
- Maintain accurate file notes, task updates, document status, follow-up dates, billing codes, and supporting documentation in applicable company and client systems
- Follow client-specific referral, escalation, communication, billing, payment, and reporting processes for Deed in Lieu title work
- Support compliance with client, investor, insurer, regulatory, state, county, agency, and government entity requirements related to Deed in Lieu title clearance, curative activity, document preparation, Title Package submission, and conveyance
- Meet department production, quality, reporting, and turn-time standards as established by management
- Build and maintain effective working relationships with clients, vendors, title partners, attorneys, borrowers, lienholders, and internal stakeholders
- Participate in department training, process improvement initiatives, and cross-training opportunities to support default title operations
- Adhere to all company policies, procedures, confidentiality standards, and regulatory requirements
- All other duties as assigned
What you will bring
- High school diploma or equivalent required; associate degree or related mortgage, legal, title, real estate, or business coursework preferred
- 1+ year of experience in title, curative, default servicing, Deed in Lieu, loss mitigation, foreclosure alternative, real estate, mortgage servicing, or vendor management operations preferred
- Basic understanding of title commitments, title searches, vesting, legal descriptions, liens, judgments, taxes, HOA matters, payoffs, satisfactions, releases, curative documentation, vendor document preparation, document quality control, and Title Package submission preferred
- Ability to review title requirements, identify exceptions, research public records, follow up on outstanding items, and escalate title or curative issues with strong attention to detail
- Strong organizational skills with the ability to manage a high-volume pipeline, prioritize deadlines, work daily reports, and provide timely status updates
- Effective written and verbal communication skills with the ability to work professionally with clients, borrowers, vendors, attorneys, title partners, lienholders, county offices, and internal teams
- Proficient with Microsoft Office, email, document management, reporting, and data entry; experience with mortgage servicing, title, or default workflow systems preferred
What we offer
- Competitive payrates based on skills and experience
- Extensive benefits package: Medical, dental, vision, HSA, mental health programs, Employee Assistance Program, short term disability, voluntary insurance (LTD, auto, home, life, legal, pet, identify theft), employee discounts
- Rest and relaxation: Paid holidays and generous PTO based on tenure
- Community and Philanthropy: Paid volunteer time
- Paid Maternity and Parental Leave
- Contribute to your future: 401K plan and robust continuous learning opportunities
- Work Perks Program: Access to discounts that help save money in your daily life
For California, Colorado, and New York applicants, the pay range is $21hr - $25hr
Is this the ideal location for you?
Mortgage Connect is committed to offering a flexible work environment for this role. This is a remote role, meaning you have the flexibility to work from home. (Remote work is subject to Mortgage Connect’s remote work policy and business needs.)
Who we are
Mortgage Connect is a national mortgage service provider specializing in assisting mortgage lenders with a multitude of services they need in connection with a loan. Our entrepreneurial mindset allows us to differentiate ourselves in the market through continuous improvement and innovation, as well as our diversified suite of product offerings. Our people are driven and committed to our cultural values we call “The 5C’s”: Connect, Collaborate, Communicate, Care, and Celebrate. We take these seriously and coming on board with us means you agree to adopt these values in your everyday work life with us.
All onboarding employees will be required to complete a pre-employment background check and drug screening.
We are an Equal Opportunity employer committed to diversity in the workplace. All qualified applicants will receive consideration for employment without regard to race, color, religion, sex, sexual orientation, age, national origin, disability, protected veteran status, gender identity or any other factor protected by applicable federal, state, or local laws. Mortgage Connect is committed to providing access, equal opportunity and reasonable accommodation for individuals with disabilities in employment, its services, programs, and activities. To request reasonable accommodation, contact
Originally posted on Himalayas
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