Líder de desarrollo de terrenos y diligencia debida Land Development & Due Diligence Lead
- Remoto (EE. UU.)
- $199,000 – $327,000 por año
- Tiempo completo
- Publicado hace 5 horas
Se postulará en el sitio web original.
Sobre este empleo
Acerca del equipo
OpenAI está creando el ecosistema de infraestructura de IA más avanzado del mundo. El equipo de Preparación y Desarrollo de Sitios se encarga de las tareas preliminares de diligencia debida y desarrollo necesarias para convertir oportunidades de terrenos con suministro eléctrico en opciones de infraestructura viables.
Acerca del puesto
Responsable de validar que los sitios propuestos sean aptos para la construcción, cumplan con las normas y sean rentables. Liderará la diligencia debida en los ámbitos civil, geotécnico, ambiental y de autorizaciones, identificará riesgos y desarrollará estrategias para mitigarlos.
Responsabilidades principales
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Liderar toda la diligencia técnica: geotecnia, suelos, estudios de titularidad/ALTA, derechos mineros y acceso.
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Supervisar la ruta y el cronograma de permisos y autorizaciones, y coordinar su gestión con las agencias.
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Evaluar los permisos de emisiones atmosféricas para generadores y las limitaciones relacionadas con humedales, zonas inundables y aguas pluviales.
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Gestionar a los consultores que realizan estudios de viabilidad y evaluaciones ambientales.
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Presentar recomendaciones de proceder o no proceder, junto con opciones para gestionar y mitigar los riesgos.
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Crear plantillas y guías de diligencia debida para ampliar las revisiones de futuros sitios.
Requisitos
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Más de 8 años de experiencia en desarrollo de terrenos, ingeniería civil o ambiental, o diligencia debida para centros de datos.
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Conocimiento de permisos, autorizaciones y relaciones con las autoridades competentes (AHJ).
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Sólidas habilidades de gestión de proyectos y revisión técnica.
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Experiencia en la gestión de consultores y la interpretación de estudios complejos.
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Comunicarse periódicamente con las partes interesadas ejecutivas sobre el estado de preparación de los sitios, los riesgos y los hitos.
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Establecer y dar seguimiento a indicadores clave de desempeño para evaluar la eficacia del programa de selección de sitios y las contribuciones de proveedores y socios externos.
Acerca de OpenAI
OpenAI es una empresa de investigación y desarrollo de IA dedicada a garantizar que la inteligencia artificial de propósito general beneficie a toda la humanidad. Ampliamos los límites de las capacidades de los sistemas de IA y buscamos implementarlos de forma segura en el mundo a través de nuestros productos. La IA es una herramienta extremadamente poderosa que debe crearse teniendo la seguridad y las necesidades humanas como prioridad. Para cumplir nuestra misión, debemos incluir y valorar las diversas perspectivas, voces y experiencias que conforman todo el espectro de la humanidad.
Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y no discriminamos por motivos de raza, religión, color, nacionalidad, sexo, orientación sexual, edad, condición de veterano, discapacidad, información genética u otra característica protegida por la legislación aplicable.
Para obtener más información, consulte la Declaración de política de OpenAI sobre acción afirmativa e igualdad de oportunidades en el empleo.
Las verificaciones de antecedentes de los candidatos se realizarán de conformidad con la legislación aplicable, y se considerará para el empleo a los candidatos calificados que tengan antecedentes de arrestos o condenas, de acuerdo con dichas leyes, incluida la Ordenanza Fair Chance de San Francisco, la Ordenanza Fair Chance para empleadores del condado de Los Ángeles y la Ley Fair Chance de California, en el caso de candidatos ubicados en Estados Unidos. Para los trabajadores de las zonas no incorporadas del condado de Los Ángeles: creemos razonablemente que los antecedentes penales pueden tener una relación directa, adversa y negativa con las siguientes funciones del puesto, lo que podría dar lugar a la revocación de una oferta de empleo condicional: proteger contra robo, pérdida o daño el equipo informático que se le haya confiado; devolver todo el equipo informático que tenga en su poder (incluidos los datos que contenga) al finalizar el empleo o la asignación; y mantener la confidencialidad de la información confidencial, reservada y no pública. Además, las funciones del puesto requieren acceso a sistemas seguros y protegidos de tecnología de la información, así como el cumplimiento de las obligaciones relacionadas con la seguridad de los datos.
Para notificar a OpenAI que considera que este anuncio de empleo no cumple con las normas, envíe un informe a través de este formulario. No se responderá a consultas que no estén relacionadas con el cumplimiento de las normas de publicación de empleos.
Nos comprometemos a proporcionar adaptaciones razonables a los candidatos con discapacidades. Las solicitudes pueden enviarse a través de este enlace.
Política global de privacidad de candidatos de OpenAI
En OpenAI, creemos que la inteligencia artificial tiene el potencial de ayudar a las personas a resolver enormes desafíos globales, y queremos que sus beneficios se compartan ampliamente. Únase a nosotros para dar forma al futuro de la tecnología.
Anuncio original en inglés
About the Team
OpenAI is building the world’s most advanced AI infrastructure ecosystem. The Site Readiness & Development team owns the upstream diligence and development work required to convert powered-land opportunities into executable infrastructure options.
About the Role
Responsible for validating that proposed sites are buildable, compliant, and cost-effective. You will lead diligence across civil, geotechnical, environmental, and entitlement dimensions, identifying risks and driving mitigation strategies.
Key Responsibilities
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Lead all technical diligence: geotech, soils, title/ALTA surveys, mineral rights, and access.
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Oversee permitting/entitlement path and schedule governance with agencies.
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Evaluate generator air permits, wetlands, floodplain, and stormwater constraints.
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Manage consultants performing feasibility studies and environmental assessments.
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Deliver go/no-go recommendations with risk and mitigation options.
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Build diligence templates and playbooks to scale future site reviews.
Qualifications
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8+ years in land development, civil/environmental engineering, or data center diligence.
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Knowledge of permitting, entitlements, and AHJ engagement.
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Strong project management and technical review skills.
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Experience managing consultants and interpreting complex studies.
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Regularly communicate site readiness updates, risks, and milestones to executive stakeholders.
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Establish and track key performance indicators to assess the effectiveness of the site selection program and the contributions of external vendors and partners.
About OpenAI
OpenAI is an AI research and deployment company dedicated to ensuring that general-purpose artificial intelligence benefits all of humanity. We push the boundaries of the capabilities of AI systems and seek to safely deploy them to the world through our products. AI is an extremely powerful tool that must be created with safety and human needs at its core, and to achieve our mission, we must encompass and value the many different perspectives, voices, and experiences that form the full spectrum of humanity.
We are an equal opportunity employer, and we do not discriminate on the basis of race, religion, color, national origin, sex, sexual orientation, age, veteran status, disability, genetic information, or other applicable legally protected characteristic.
For additional information, please see OpenAI’s Affirmative Action and Equal Employment Opportunity Policy Statement.
Background checks for applicants will be administered in accordance with applicable law, and qualified applicants with arrest or conviction records will be considered for employment consistent with those laws, including the San Francisco Fair Chance Ordinance, the Los Angeles County Fair Chance Ordinance for Employers, and the California Fair Chance Act, for US-based candidates. For unincorporated Los Angeles County workers: we reasonably believe that criminal history may have a direct, adverse and negative relationship with the following job duties, potentially resulting in the withdrawal of a conditional offer of employment: protect computer hardware entrusted to you from theft, loss or damage; return all computer hardware in your possession (including the data contained therein) upon termination of employment or end of assignment; and maintain the confidentiality of proprietary, confidential, and non-public information. In addition, job duties require access to secure and protected information technology systems and related data security obligations.
To notify OpenAI that you believe this job posting is non-compliant, please submit a report through this form. No response will be provided to inquiries unrelated to job posting compliance.
We are committed to providing reasonable accommodations to applicants with disabilities, and requests can be made via this link.
OpenAI Global Applicant Privacy Policy
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